民法典规定抵押权申报债权如何处理
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-30 08:14:53
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一、民法典规定抵押权申报债权如何处理
民法典中对于抵押权人申报债权没有规定，但是我国破产法中规定，抵押权人申报债权的处理方式为在法院确定的债权申报期限内准备好债权申报需要的材料及相关证据进行债权申报。
《中华人民共和国企业破产法》第四十四条
人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、民法典按揭房产如何设定抵押权
按揭房产要设置抵押权应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。对于进行抵押的房产，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人有权进行优先受偿。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
三、抵押权人如何处理抵押的房产
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《城市房地产抵押管理办法》第四十条
有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；
（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
（五）抵押合同约定的其他情况。
《中华人民共和国企业破产法》：第六章 债权申报 第四十四条 人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。
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