如何计算商铺违约金-法师兄

如何计算商铺违约金

来源：互联网时间： 2024-05-17 03:07:03 76 人看过

关于店铺租赁违约金的具体计算方式，通常需根据租约中所规定的职责范围或事先设定的条约来进行衡量。

值得注意的是，只要违约金不超出实际损失的30％，均受法律保护；反之，若超出此限度，则将被视为违约金过高而无法得到保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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