该段内容讲述了购房纠纷的管辖规则。对于公民提起的民事诉讼,由被告的住所地人民法院进行管辖;如果被告的住所地与常住地不一致,那么由常住地人民法院进行管辖。但是对于房屋买卖合同纠纷,应适用人民法院的专属管辖。
购房纠纷由基层人民法院管理。具体规则如下:
1.对于公民提起的民事诉讼,由被告的住所地人民法院进行管辖;
2.如果被告的住所地与常住地不一致,那么由常住地人民法院进行管辖。一般而言,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。但房屋买卖合同纠纷不应适用一般管辖规定,而应适用人民法院的专属管辖。
购房纠纷由哪个法院审理?
根据我国《民事诉讼法》第二十六条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。而购房纠纷通常是指购房人与开发商、房产中介等主体之间的纠纷,属于不动产纠纷。因此,购房纠纷应由不动产所在地人民法院审理。具体而言,可以由不动产所在地人民法院管辖,如房地产交易纠纷、房产抵押纠纷、房屋租赁纠纷等。同时,《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此,在购房纠纷中,如果被告住所地与房产所在地不一致,则可由被告住所地人民法院审理。
购房纠纷由基层人民法院管理。具体规则如下:被告住所地与常住地不一致,由常住地人民法院管辖;不动产纠纷应由不动产所在地人民法院审理。根据我国《民事诉讼法》相关规定,购房纠纷属于不动产纠纷,因此应由不动产所在地人民法院审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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