购买房屋对于大多数人来说都是一件大事，毕竟购房花费的并不是一笔小钱，所以千挑万选的选地段、选户型、比价格等，好不容易选好了自己心仪的房子，才发现其实买完房后面还有很多事需要处理，今天我们就先来讲一下购买房屋全款契税什么时候交的问题。

一、购买房屋全款契税什么时候交？

根据《契税法》第九条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

根据《契税法》第十五条：纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。

二、契税征收标准

首套且是普通住宅，面积小于90平的，契税是1％，大于90平小于140平契税是1．5％；

首套的非普通住宅，契税是3％；

二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3％。

三、缴纳契税所需材料

商品房买卖：

1、商品房买卖合同封面、P1－P7页及合同签订日期所在页（房屋拍卖的需提供成交确认书）（审原件留复印件）；

2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（审原件留复印件）；

3、销售不动产统一发票或购房款收据（审原件留复印件）；

4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等（审原件留复印件）。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等（查验原件，留盖单位公章复印件）；

5、委托他人代办的须提供委托书（留审原件）及代办人身份证明（审原件留复印件）；

6、征收机关要求提供的其他资料。

四、二手房买卖：

1、房产登记机关的业务受理单；

2、房地产买卖契约（房屋拍卖的须提供成交确认书）（审原件留复印件）；3、卖方性质为单位的，须提供销售不动产统一发票或正式收据（审原件留复印件）；

4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等（审原件留复印件）。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等（查验原件，留盖单位公章复印件）；

5、原房屋所有权证（审原件留复印件）；

6、上手契税完税证明（审原件留复印件）；

7、委托他人代办的须提供委托书（留审原件）及代办人身份证明（审原件留复印件）；

8、征收机关要求提供的其他资料。

通过上文的详述我们了解到契税一般应在纳税义务发生之日起180日内到税务机关办理。同时，根据房屋面积大小及是否首套住房等因素契税缴纳的比例也不一样，对于缴纳契税所需准备的资料，上文也给出了具体的介绍。

《中华人民共和国契税法》：　第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。