房屋继承产生纠纷向人民法院起诉后,人民法院通过调解结案的,当事人可以持调解书等材料,办理房屋过户登记。
一、申请房屋所有权转移登记的应提交什么
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、房屋继承的顺序
(一)继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
(二)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。
(三)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(四)有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
(五)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
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人可以直接继承过户被继承人的遗产房产吗河南在线咨询 2022-10-10一、不能直接过户,需办继承公证,孙女可继承一般需有三种情况之一, 1、遗嘱遗赠, 2、代位继承, 3、转继承。二、没有遗产税。是否有个人所得税等税费,一般应咨询房屋所在地的房地产登记部门和税务部门。三、可以经过法院判决和调解,如果没有遗嘱遗赠、代位继承、转继承等情况,一般孙女不是诉讼当事人,一般需继承人继承后获得产权后再赠与或卖给孙女。各家情况不同,具体咨询当地专业人士或公证处或法院咨询窗口。
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调解书能直接过户吗重庆在线咨询 2023-11-03法院出具的调解书,可以直接到房产登记处直接办理过户。如果无法办理的,可以向法院申请协助通知。 申请房屋所有权转移登记,应当提交材料,包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。其中,房屋所有权证书或者房地产权证书,可以是人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,即法院出具的调解书。
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遗产可以不办继承直接过户吗房屋赠予内蒙古在线咨询 2022-11-04根据我国的法律规定,如果遗产房没有办理继承的相关手续,那么房屋就依然登记在被继承人的名下,属于被继承人的遗产,继承人是无法直接对房屋进行买卖的。
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有房产调解书还可以拿调解书办理房产过户吗甘肃在线咨询 2022-10-18可以,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执
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派出所调解书拿到可以直接起诉吗黑龙江在线咨询 2022-04-13根据以上描述,调解书双方自愿签订,达成合议,是有效的,而且实在公安部门的主持下调节的。就民事赔偿部分而言,对方即使去法院起诉,也不能推翻该调解书。 刑事部分则取决于伤情,如果伤情达到轻伤以上,则属于刑事案件,公安局应依法立案受理。不过你们既然是在派出所的主持下调解,派出所也没有刑拘你,说明伤情并不重。一般达到轻伤以上,公安部门会先对你进行刑事拘留。