这段文字在讲述符合申请房贷的条件,需要满足以下四个条件:具有城镇常住户口或有效居留身份,稳定的职业和收入,信用记录良好,有能力偿还贷款本息;拥有购买住房的合同或协议,且不低于购房全部价款50%的首期付款能力;根据贷款行规定,同意将所购房屋作为抵押物;满足其他贷款条件。
1.具有城镇常住户口或有效居留身份,以及稳定的职业和收入,且信用记录良好,有能力偿还贷款本息;
2.拥有购买住房的合同或协议,以及不低于购房全部价款50%的首期付款能力;
3.根据贷款行规定,同意将所购房屋作为抵押物;
4.满足其他贷款条件。
二 手 房 按 揭 贷 款 怎 么 申 请 ?
二手房按揭贷款是指购房者购买二手房时,通过银行等金融机构申请的贷款。申请二手房按揭贷款需要以下步骤:
1. 准备材料:购房者需要提供个人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房龄证明等基本材料,以及房产证、购房合同等证明文件。
2. 缴纳首付款:购房者需要按照房屋销售价格的一定比例缴纳首付款,通常为房屋销售价格的30%至50%。
3. 申请贷款:购房者需要向银行等金融机构申请二手房按揭贷款,并提供相关材料。银行等金融机构会根据购房者的信用状况、房屋价值等因素来评估贷款额度。
4. 签订合同:购房者需要与房产中介机构或开发商签订购房合同,并支付相关费用。
5. 办理手续:购房者需要前往银行等金融机构办理贷款手续,包括提交申请、缴纳相关费用、签合同等。
6. 放款:银行等金融机构在审核通过后,会按照合同约定将贷款发放至购房者账户。
需要注意的是,二手房按揭贷款的利率和额度可能会受到市场和政策的影响,因此具体操作时可咨询银行等金融机构,以了解最新信息。
购房者如果想申请二手房按揭贷款,需要准备上述材料,缴纳首付款,向银行等金融机构申请贷款,并签订购房合同和支付相关费用。银行等金融机构会根据购房者的信用状况、房屋价值等因素来评估贷款额度,并放款至购房者账户。请注意,具体利率和额度可能会受到市场和政策的影响,操作时可咨询银行等金融机构以了解最新信息。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房按揭贷款要求西藏在线咨询 2022-09-131、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人;6、贷款行规定的其他条件。
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二手房按揭贷款有什么要求浙江在线咨询 2023-09-011、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、贷款行规定的其他条件。
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二手房按揭贷款是指什么安徽在线咨询 2022-10-121、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 2、二手房按揭贷款流程: 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
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二手房按揭贷款山东在线咨询 2022-09-01二手房按揭贷款流程具体如下:⑴递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完
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求二手房按揭贷款的流程江西在线咨询 2023-06-10二手房按揭贷款流程具体如下: (1)递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 (2)评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3