借款人欠银行贷款还不起的，不可以要求免息还本。但是在还款期限届满前，借款人可以与银行协商分期或者延期偿还。如果经银行同意，借款人就可以分期或者延期偿还；如果银行不同意的，则借款人仍需要按照原期限和方式还款，并且银行可以通过诉讼等方式来维权。

房子贷款没还清可以过户吗

一、房子贷款没还完可以过户吗？

不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。

二、在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户

1、用买方的首付款缴清剩余贷款

这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

2、利用银行贷款来缴清剩余贷款

如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促销售易的成功。

三、房产证上加名字的流程如下：

1、由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；

2、准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；

3、原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

《民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

调解达成协议，人民法院应当制作调解书。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

第二百五十条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。