2023房屋出租登记手续有哪些-法师兄

2023房屋出租登记手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-01-24 05:58:52 444 人看过

一、出租人与承租人签订租赁合同

根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

二、房屋出租登记备案手续

租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。

申请登记备案应提交以下文件：

1.书面租赁合同;

2.房屋所有权证书;

3.当事人的合法证件;

4.经办人的证明文件;

5.其他文件。

三、房产管理部门审核发证

当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。

租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一，是当事人申请房屋租赁登记，由市、县人民政府房地产管理部门认为房屋租赁申请合格后予以颁发的证书。

根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

重庆市城镇房地产交易管理条例第三十七条

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根据相关法规和规定，未办理备案登记的出租房屋行为将会受到责令限期改正的处罚，若单位逾期未改正，则会被处以一千元至一万元以下的罚款；而个人逾期未改正的，则会被处以一千元以下的罚款。依据相关行政法规和规章，对于未办理备案登记的出租房屋行为，房地产主管部门将责令其限期改正。若单位在规定期限内仍未改正，将会被处以一千元至一万元以下的罚款；而个人逾期未改正的，则会被处以一千元以下的罚款。对于未办理备案登记的出租房屋，相关法律规定和处罚措施是什么根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条和《房屋租赁登记备案管理办法》的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同订立后三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。备案时需要提交以下材料：房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份，房屋租赁登记备案申请表一份，房屋租赁

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