被保全的房产债务人可以自己卖吗,相关法律规定-法师兄

被保全的房产债务人可以自己卖吗,相关法律规定

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:25:36 90 人看过

一、被保全的房产债务人可以自己卖吗

房屋被人民法院保全后，在解除保全措施前，债务人是不能卖房产的，房屋管理部门不会办理过户登记。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；

构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；

（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；

（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；

（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；

（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九十条人民法院要求不动产登记机构办理查封登记的，应当提交下列材料：

（一）人民法院工作人员的工作证；

（二）协助执行通知书；

（三）其他必要材料。

第九十二条查封期间，人民法院解除查封的，不动产登记机构应当及时根据人民法院协助执行通知书注销查封登记。

不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记失效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

财产保全
财产保全的房子能继续住吗,相关法律规定

一、财产保全的房子能继续住吗被保全的房屋可以继续居住，但不能交易，但如果案件进入执行阶段后，法院要执行房屋的，居住要按规定搬离，如果不搬离的，法院会强制迁出。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条对不动产执行强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。《最高人民法院关于人

2023-06-16

234人看过
保证人
法律规定连带债务人与被保证人可以一人吗

保证人与连带债务人可以是一人，只要保证人具有清偿能力即可。法律规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。保证人应当是合格的保证主体。包括法律允许的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。因此，只要符合规定，保证人与连带债务人可以是一人。2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十三条规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。债务人可以提前履行债务给债权人吗债务人可以提前履行债务给债权人，但是不得损害债权人利益。《民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第五百三十

2023-08-07

228人看过
抵押
债务人可以以自己的财产设定抵押么

一、债务人可以以自己的财产设定抵押么债务人可以以自己的财产设定抵押。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等财产，可以进行抵押，来担保债权的实现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权是否需要在主债务诉讼时效内主张抵押权是需要在主债务诉讼时效内主张。抵押权行使期间中，期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。我国法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保

2023-05-06

496人看过
调解委员会
擦刮对方全责自己如何处理,相关法律规定

一、擦刮对方全责自己如何处理发生刮蹭事故对方全责的，自己方可以要求对方赔偿损失，然后协商处理，如果协商不成的，可以申请调解或者向法院起诉。二、相关法律规定《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。第八十四条当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议：（一）申请人民调解委员会调解；（二）申请公安机关交通管理部门调解；（三）向人民法院提起民事诉讼。第八十五条当事人申请人民调解委

2023-04-19

459人看过

抵押
民法典债务人提供房产抵押有期限吗,相关法律规定

一、民法典债务人提供房产抵押有期限吗债务人提供房屋抵押时，房屋抵押是没有具体期限的，主债务存在的，抵押权就存在，主债务消灭，抵押权就消灭。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他

2023-04-19

406人看过
夫妻共同财产
法律规定老人可自己分配财产吗

一、法律规定老人可自己分配财产吗老人可自己分配财产，老人对自己的财产，有绝对的处分权，即使将自己的财产用遗嘱的方式全部给予某一个子女，法律也予以保护。即使将财产遗赠给他人，也是同理。当然，法律也规定必须给不能独立生活和照顾自己的子女保留必要的份额。遗嘱无效的九种情形：（一）遗嘱人不具有完全行为能力《民法典（自2021年1月1日施行）》规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示立遗嘱人即便具有完全行为能力，但是如果遗嘱的内容不是其真实意思表示，遗嘱同样不具有法律效力。遗嘱内容不是立遗嘱人真实意思表示的情

2023-04-14

487人看过
破产申报
民法典担保的债权可以进行破产申报吗,相关法律规定

一、民法典担保的债权可以进行破产申报吗民法典对担保的债权可否进行破产申报没有规定，企业破产法规定，债权有提供的，债权人收到债权申报通知后，可以申报破产债权。二、相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉

2023-04-19

190人看过
财产保全
申请支付令的同时可以申请财产保全吗,相关法律规定

一、申请支付令的同时可以申请财产保全吗申请支付令，就不能再申请财产保全。支付令是人民法院适用督促程序催促债务人及时偿还债务的程序，此程序并不经过审判解决当事人之间的纠纷，所以是属于一种非诉特别程序。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债

2023-04-19

362人看过

财产保全
一审解除财产保全二审可以再申请吗,相关法律规定

一、一审解除财产保全二审可以再申请吗法院在一审时解除财产保全的，进行二审时，当事人可以再申请保全，符合条件的法院会受理保全申请。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条适用条件和程序人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人

2023-06-15

426人看过
债务人
债务人欠债法院可以拍卖债权人的房产吗

法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法院拍卖房产的程序是什么法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托；2、拍卖的鉴定与估价；3、确定拍卖房产底价；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竟买人资格；7、竟买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。房地产拍卖竞买人条件：（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。（2）在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。（3）对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建

2023-07-27

495人看过
证券公司
个人可以把自己的债券买卖吗

个人可以通过一级市场和二级市场两种途径购买企业债券。一级市场购买的话，可以通过网上跟网下的方式购买，找到发行的企业债券按照时间优先原则购买企业债券。二级市场购买的话，个人只能在竞价交易系统中进行企业债券的买卖行为。或者在交易所购买，目前在交易所债市流通的有记账式国债、企业债、公司债和可转债，在这个市场里，个人投资者只要在证券公司的营业部开设债券账户，就可以像买股票一样的来购买债券，并且还可以实现债券的差价交易。只要开设了交易所股票账户就可以参与购买。一、个人买公司债券要注意什么投资公司债券，首先要考虑其信用等级。资信等级越高的债券发行者，其发行的债券的风险就越小，对我们投资者来说收益就越有保证；资信等级越低的债券发行者，其发行的债券的风险就越大，虽然它的利率会相对高一点，但与投资的本金相比哪一个更重要，相信投资者自己会权衡。公司债券投资存在的风险大致有如下几种：1、利率风险。利率是影响债券

2023-03-21

246人看过
债务人
债权人可以当自己有负债的债务人吗？

个人一般可以做债权人。债权人是享有请求特定义务人为或者不为一定行为的权利的人。例如个人借款给他人的，个人可以请求他人在约定期限内还本付息，个人就是债权人。一、债权和债务区别有什么一、债权和债务的区别如下：1、债权是一种民法上的权利，而债务则是一种民法上的义务；2、负有债务的一方有义务按约定的条件向债权人承担为或不为一定行为；3、享有债权的一方有权利要求债务人为或不为一定行为。二、有下列情形之一的，债权债务终止：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、债务人权利和义务债务人的权利：1、同时履行抗辩权。2、后履行抗辩权。3、不安抗辩权。债务人的义务：1、在债的关系中，债务人有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为。2、在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必

2023-03-21

439人看过

保全
租的房子被贴上封条可以拆吗,相关法律规定

一、租的房子被贴上封条可以拆吗租赁的房屋被人民法院贴上封条的，承租人不得拆封条，私自拆封条是属于妨害司法的行为。如果对人民法院查封措施有异议的，可以向法院提出执行异议或者申请复议。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报

2023-04-19

239人看过
社保
法律规定离职后可以自己交社保吗

一、离职后可以自己交社保吗？可以。1、首先，需要了解的是，社保目前是包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险在辞职中断之后，对现阶段生活可能会产生一定影响的就是医疗保险。养老保险再次缴纳之后还是累计计算的。而个人身份可以缴纳的也就是医疗和养老保险这两项。2、医疗保险有一个“连续缴费”的概念。也就是要享受住院、大病报销需要达到一定的连续缴费上的时间（连续6个月以上）的要求。如果中断缴费连续达到3个月以上，则“连续”中段，不能享受医疗报销。而再次缴费时，则要等待到第七个月时才有大病、住院报销。因此，如果没有购买其他的商业健康险种，出于生活保障角度来说，医保不适合中断。3、养老保险中断对于目前的生活来说影响不算太大。只要续交之后则会累计计算，到退休年龄仍不满15年缴费年限的，可一次性补齐。4、如果离职是因为单位倒闭、停运、或者单位方面的原因造成的又该真么办？如果是这种情况，且符合失业

2023-03-27

330人看过