绿本房产如何过户
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:43:31
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一、绿本房产如何过户
可以,属绿本房产证可以更名,不过只能过户到亲人的名下。
绿本房产证的房子是小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
二、红本和绿本的区别
红本房产证,是指我们常说的商品房的房本,是真正意义上的房产证,全称:房屋所有权证。
绿本房产证针对的则是经济适用房、福利房。因此,绿本房产证就有了一定的限制。这类房产证只有房产所有证,而土地性质则属于国有。
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