融资租赁合同的订立程序是什么-法师兄

融资租赁合同的订立程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:11:22 322 人看过

一、融资租赁合同的订立程序是什么

融资租赁合同的订立程序是：

1.承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款;

2.承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同;

3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同;

4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。

二、融资租赁合同的标的物可以是不动产吗

融资租赁合同的标的物可以是不动产，因为不动产能否作为租赁物法律没有明确的规定，法律并未对不可为融资租赁标的物的范围作出界定。

以不动产为标的的融资租赁交易中可能出现的承租人无法支付租金的债务风险，而所谓法律风险，则是指因不动产融资租赁导致诉讼纠纷而可能出现的最终被认定为合同无效的风险。

三、融资租赁合同什么情形下允许解除

在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。

1.出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。

2.出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。

3.出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。

4.合同履行过程中发生不可抗力。

5.出现合同中约定解除的情况。

6.法律、法规规定的允许解除的情形。

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