离婚时如何计算房产在老婆名下-法师兄

离婚时如何计算房产在老婆名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:34:29 499 人看过

房产在老婆名下的，如果该房产是夫妻共同财产，离婚时双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房登记在老婆名下，是其个人财产的，依法不予分配，仍归其个人所有。

一、新民法典男方首付买的房子如何分割

新《民法典》男方首付买的房子，如果是婚后夫妻共同还贷的，则按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买，登记在男方名下，贷款也是由男方用个人财产偿还的，则房子应属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。

二、独生子女离婚后父母财产怎么分配

独生子女离婚后父母财产的分配：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚内有变卖、毁损夫妻共同财产的，法院在分割财产时可以依法让其少分或不分共同财产。夫妻的个人财产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

三、房产分割如何计算?

房产分割的计算如下：

1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚房
婚房在婆婆名下离婚有我的吗?

婚房写婆婆名字的话，则该房产为婆婆的财产，离婚时女方无权分割;但离婚时，如果孩子归女方抚养，可要求男方支付小孩的抚养费。离婚后房产划分，有以下几种情况：1、一方婚前全款购房。如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。2、婚前一方付首付、婚后共同还贷。但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。3、共同出资买房。除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，进行房产划分时注意首先要明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。一、婚内父母房子买的离婚时怎么分分婚后

2023-04-12

282人看过
房产证
离婚房产证怎么过户到老婆名下

离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也会有所不同。如果双方是协议离婚的，房产过户需要准备如下材料：关于房产分割的离婚协议书（经过公证的，还应提交公证书）、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。在这里需要注意的是，办理房产过户，必须要有房产证，没有取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续。具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，到房管中心办理过户手续、缴纳相关税费，最后取证。一、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证，户口本，婚姻情况证明等。离婚后办

2023-02-26

234人看过
夫妻共同财产
老公把钱存在婆婆名下离婚怎么办

首先收集足够的证据，以证明对方父母名下的存款其实是你们的夫妻共同财产。其次，另行发起诉讼，起诉对方父母请求返还财产。一、夫妻共同财产如何转移夫妻共同财产转移应首先查明家庭财产状况和共同财产线索，必要时要做好证据收集和固定工作。与此同时，还要注意财产变动及债务情况，防止对方恶意转移财产，伪造债务；应注意收集对方恶意隐瞒的证据，可在离婚中分割财产时主张少分或不分；建议委托专业律师指导或帮助您收集、审查证据，以最大限度地维护自身合法权益。二、离婚后还可以起诉吗？离婚后可以起诉对方。可以起诉的情形：1、子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求；2、离婚后，另一方发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，可以提起诉讼再次分割财产。三、离婚后可以起诉对方离婚前转移财产吗在离婚后，可以起诉对方离婚前转移财产。对于起诉离婚前一方转移财产的行为，如果能证明转移财产具有主观

2023-02-23

371人看过
房产证
房产证上老婆名下，如何申请贷款？

没有房产证只能办理信用贷款或者保证贷款。因为办理房产抵押贷款的前提是业主拥有合法产权且该房产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权将无法得到保障，将增大银行的放贷风险，所以银行一般很少接受无房屋产权抵押的贷款形式。房产证抵押贷款房屋抵押消费贷款首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规

2023-07-11

288人看过

协议离婚
离婚后房产只写老婆名字如何处理？

（1）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。（2）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。（3）如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。房产只有一方名字离婚时怎么分婚前双方共同出资购房

2023-07-04

333人看过
房产证
离婚时如何处理房产证上加老婆名字的问题？

房产证加老婆名字，房产属于共同财产，离婚时一般均分。依据我国相关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前房产证加女方名字离婚怎么分婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-23

231人看过
夫妻共同财产
婚后存款在老公名下离婚时如何分配

婚姻关系存续期间取得的存款是属于夫妻共同的财产，存款在一方名下的，不影响另一方主张分割存款的权利。一、婚前财产婚后卖掉再买房算婚前财产吗夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。二、什么是婚前存款证据婚前存款证据是指能够证明夫妻之间的存款为婚前取得的证据。如果是存款，银行存单上有存款时间，并有存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在婚前，无须其它的人婚前财产或者存款。三、夫妻共同财产的遗产如何处理在夫妻一方去世时，去世一方的个人财产及夫妻共同财产的一半份额是遗产。基于夫妻共同财产制度，不能单纯以表面属名人确定所有权

2023-03-24

197人看过
法律综合知识
离婚时如何证明名下无房产

在申请开具无房证明时，您所需提供以下必备资料和文件：（1）请携带好本人身份证以及户口簿。如已婚，还需备齐结婚证以便核验；（2）若您属于单身人口，为了确保信息无误，我们建议您前往当地的民政局开具单身证明或提交如离婚证等相关证件；（3）部分地区可能要求您提交银行流水账单及工资详情等额外证明文件；（4）若您选择他人代为办理相关手续，也请提供被委托人的有效身份证明以供审查。同时，我们也温馨提示，若您计划购买首套房产或希望享受到现行的首套房贷利率折扣福利、普通住宅税收减免等优待政策，那么开具无房证明同样至关重要。开具无房证明可前往所在地的房地产管理局及城乡建设管理委员会进行申请办理。《不动产暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

2024-08-03

349人看过

夫妻共同财产
离婚时房屋在公婆名下的处理方式？

1、房屋登记在公婆名下，如果公婆承认该房屋是属于夫妻双方共同出资的，是夫妻的共同财产，只是登记在了老人的名下；那么，该套房屋不应以房屋权属证书上的登记来认定房屋的真正权属，而应该以事实产权作为认定的依据。因此，该套房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。2、房屋权属证书上登记的是夫妻一方父母的名字，从证书的公示、公信效力来看，一般推定该房屋的产权人为夫妻一方的父母。同时如果夫妻一方和房屋权属证书的登记人不承认房屋为夫妻的共同财产，法院不能将该房屋作为共同财产进行处理。公婆名下的房子过世后归谁老人去世后若没有立遗嘱，则其遗产按照法定继承顺序分配，即遗产按照下列顺序继承：继承开始后，由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

2023-08-12

90人看过
婚后买房
婚前老婆名下有房,婚后买房算二套吗

夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。一、买房子假离婚是怎么回事啊买房子假离婚指夫妻双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。二、离婚了房子怎么分一、婚前房产1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2

2023-03-03

206人看过
房产证
离婚房产证婆婆的名下有我的名字可以算我的吗

婚房写婆婆名字的话，则该房产为婆婆的财产，离婚时女方无权分割;但离婚时，如果孩子归女方抚养，可要求男方支付小孩的抚养费。离婚后房产划分，有以下几种情况：1、一方婚前全款购房。如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。2、婚前一方付首付、婚后共同还贷。但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。3、共同出资买房。除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，进行房产划分时注意首先要明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。一、法院一般怎样处理离婚房产纠纷法院处

2023-03-05

441人看过
法律综合知识
诈骗犯老婆名下的财产如何做

1、诈骗案没收的财产，会退赔给原主。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。根据相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-01

217人看过

结婚证
婚后公公把房子过户在老婆名下

一、婚后公公把房子过户给妻子婚后一方父母将房产过户给自己子女的，一般应认为是对自己子女一方的赠与，除明确说明是赠与夫妻双方的以外，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。婚后公公将房子过户给老公属于对夫妻一方的赠与，不算夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一、我把房子过户给妻子要什么手续二手房过户需要的证件和材料：1、买卖双方本人及身份证原件和复印件。2、卖方的房产证原件和复印件。3、双方签订的买卖合同原件及复印件。4、其中一方是夫妻的，需夫妻的结婚证原件及复印件。5、

2023-03-06

382人看过
夫妻共同财产
离婚时如何分登记在女儿名下的房产权

【案例一】登记孙子名下救急难抵押78岁的王大爷在兴庆区唐徕小区有一套房产，他本想在有生之年把房产过户给儿子，但在办理过户前，儿子却闹起了离婚。王大爷担心房屋过户后儿子一旦离婚房产会被儿媳妇分走一半，于是和儿子商量后，在过户时房产证上写上了12岁的孙子的名字。去年年底，王大爷的亲戚患急症急需用钱，王大爷想把房产抵押贷款救急，却因房产证上写的是孙子的名字遇到了麻烦。【法律】根据民法典的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。父母将房产登记为孩子的名字，将丧失随意处分房产的权利。【案例二】登记女儿名下离婚难分产权3年前，李先生和妻子购置了一套房产，因考虑到以后房子要留给独生女儿，便干脆登记在了女儿雯雯名下，以避免以后可能要开征的税费。2010年，李先生夫妻俩因感情不和诉至法院要求离婚。本案中房产证登记的名字是雯雯，那么该

2023-06-13

71人看过