经过94轮次激烈竞价,VN35223092号竞买人以565600元竞买成功。8日上午,河北省高级人民法院网络司法拍卖现场,经过27分钟94轮次竞价,首个房产标的物顺利成交,增值率19.43%。
当日,河北省高级人民法院在拍卖现场召开网络司法拍卖新闻发布会,并现场连拍九个标的物。省法院纪检组组长武力斌表示,网络拍卖既公开透明,又严格保护竞买人的秘密,最大限度地保障了当事人的合法权益。
拍卖现场,第一个拍卖的是河北省某公司名下的位于石家庄市新华区友谊北大街的一处房产,建筑面积是70.69平方米,评估价为47.36万元。
竞价首先进入3分钟的自由竞价周期,3分钟过后,网络系统自动进入延时竞价周期,在延时竞价周期内经过了94次竞价后,一直到无人加价,拍卖师敲响拍卖槌并郑重宣布:最高报价者成为本场拍卖会的买受人,拍卖成交!在短短26分钟内,这套拍卖房产增值率达19.43%。
据司法技术辅助室主任徐丽英介绍,为防止竞买人报名信息发生泄露,导致串标等违法违规行为发生,省法院专门与河北省产权交易中心签订了《保密协议》,竞买人报名信息除了项目经理一人,谁都不知道。传统拍卖一般是拍卖师在台上报价,竞买人在台下举号牌竞价,竞争往往十分激烈,也经常会有串标、围标的事情发生。而网络拍卖更加便利,可直接在网上发布信息,竞买人在线申请竞买资格,在线竞价,大大节省了成本;现场竞价往往有干扰,而在网络竞价中竞买人不见面,张三不知李四,李四不知王五,竞买人出价较为理性,成交价更真实、更合理,更好地实现资产保值。
据了解,司法拍卖领域由于存在制度缺陷和管理漏洞,各种利益群体试图在司法拍卖环节获取法外收益,使司法拍卖成为腐败的高危领域。同时,由于传统拍卖信息受众面小,真正有兴趣的买家无法及时了解信息,致使一拍成交率不足20%。为了从源头上防止司法拍卖领域腐败滋生,从2013年下半年开始,省法院由卫彦明院长主导,大力推进司法拍卖模式改革。
目前,省法院制定了《关于司法拍卖网络试拍规则》。新规则明确提出,摇号选择拍卖机构后,拍卖机构进入河北省产权交易中心,以电子竞价的方式在互联网上进行公开拍卖。拍卖公告由产交中心代为发布,在统一、规范发布的同时,要求其必须在纸质媒体、人民法院诉讼资产网及产交中心、拍卖机构拥有的网络资源上同步刊登,力争公众知晓度最大化。
在拍卖公告中公开起拍价,设定竞买人签订协议时应承诺以不低于起拍价应价,否则所交纳的竞买保证金自动转为违约金;仅有1人报名参加竞买的,可以进行拍卖,只要公开竞价,即可成交等司法拍卖强制力条款,促使提升拍卖成交率。针对法院内部暂缓、中止或撤回等随意性较大现象,设定了要想暂缓、中止或撤回,必须在拍卖会召开三日前上报省法院执行局审批等条款,确保司法拍卖顺利进行。
据悉,网络司法拍卖于2013年9月24日开始首拍,到目前已成功完成了4次网络拍卖。8日网拍的标的物为9套房产,是一次性连拍最多的一次网上拍卖,至当日13时许,九套房产全部拍卖成功。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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最高人民法院网络司法拍卖的项目标准山东在线咨询 2022-09-10最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的,其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件:(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能;(三)具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统;(四)程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉;(五)在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。最高人民法院组成专门的评审委员会
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