股权转让但公司有土地怎么一起转让-法师兄

股权转让但公司有土地怎么一起转让

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-21 06:45:14 100 人看过

公司的土地是登记在公司名下的话，股权转让要由公司来决定，土地的所有权是不得转让的。《公司法》第36条：股东依法转让出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权，人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半数的同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东，应当购买该转让的投资权益或股权，不购买的，视为同意转让，不影响执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
股权转让能否起诉公司，股权转让的种类有哪些

一、股权转让能否起诉公司可以的。如果公司股东欺诈转让股权的，转让合同无效，被骗取财物的，被害人可以向公安机关报案。被害人可以向法院提起民事诉讼，要求诈骗分子赔偿损失。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事

2024-01-05

449人看过
股权转让
通过股权转让转让土地要交什么税

应依法缴纳土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，在投资过户环节要缴纳土地增值税。一、房子没有房产证怎样过户没有房产证的房子无法办理过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投

2023-06-23

118人看过
股权转让
股权转让与土地转让的差异是什么？

土地转让和股权转让的构成要件不同。土地使用权转让是指土地使用权人将其土地使用权转让给他人，转让的主体是土地使用权人，而股权转让是指股东将公司股份、权利和责任转让给他人，转让的目标是股东依法登记享有的公司股份、股东权利和股东责任。土地使用权转让由多个法律法规调整，而股权转让则适用多个相关法律法规。股权转让和土地转让之间的区别在于，它们的构成要件不同。在土地使用权转让中，转让的目标是土地使用权，转让的主体是土地使用权人。在股权转让中，转让目标是股东依法登记享有的公司股份、股东权利和股东责任，而不仅仅是公司投资者的出资额；2、由不同法律调整，土地使用权转让由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等一系列与土地使用权转让有关的法律法规调整，股权转让适用《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等一系列相关法律法规。股权转让和土地转让分别由哪

2023-10-08

305人看过
土地使用权
土地转让土地使用权出转让

附：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十五条土地使用权和地上建筑

2023-06-10

156人看过

股权转让
个人的土地转到公司后能否股权转让

个人土地使用权转让到公司名下的，和能不能股权转让没有关系，股东有权依法转让自己的股权。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十三条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名

2023-03-28

257人看过
股权转让
股权转让是否包含土地使用权转让

股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移，但不能说股权转让就是土地使用权转让。一、个人股权转让流程及材料1、股权转让协议(合同)原件,2、扣缴义务人或纳税人的有效身份证照或税务登记证(副本)原件,3、除公司(企业)章程和验资证明外，其他能够证明股权原值的资料原件(不能提供公司(企业)章程和验资证明的出示),4、受托人有效身份证照原件(委托代办时出示),5、完税凭证原件(已经解缴税款的出示),6、结婚证原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系夫妻关系的出示),7、户籍证明、户口本或公安机关出具的其他证明资料原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹关系的出示),8、能够证明赡养、抚养关系的民政部门出具的相关证明资料的原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系赡养、抚养关系的出示),9、中介机构评估核实的净资产评估报告的原件(知识产权

2023-02-21

305人看过
债权融资
怎么转让有限公司股东股权

股权转让多是以书面形式来进行。有的国家的法规还明文规定，股权转让必须以书面形式、甚至以特别的书面形式(公证)来进行。但以非书面的股权转让亦经常发生，尤其以股票为表现形式的股权转让，通过非书面的形式更能有效快速地进行。一、股权转让包含哪些类型股权转让的类型包括：1、持有股份转让和股份转让是指持有股份的转让，是指我国有限责任公司出资股份的转让。股份转让可分为一般股份转让和股份转让；2、书面股权转让和非书面股权转让主要以书面形式进行。一些国家的法律法规还明确规定，股权转让必须以书面形式进行，甚至以特殊的书面形式进行。然而，非书面股权转让也经常发生，特别是以股票为表现形式的股权转让，可以更有效、更快地以非书面形式进行；3、即时股权转让和预约股权转让即时股权转让，是指股权转让协议生效或进行的股权转让。具有特定期限或条件的股权转让为预约股权转让；4、公司参与的股权转让和公司未参与的股权转让表明参与的股

2023-03-08

414人看过
股权转让
股权转让可能认定为土地转让吗

一、股权转让可能认定为土地转让吗股权转让不可能认定为土地转让，股权转让和土地转让转让的标的不同，股权转让转让的是股东权利，而土地转让是指转让土地使用权。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。二、股权转让有时间限制吗股权转让有时间限制。股东转让股权应当依照法律和公司章程的规定进行，

2023-04-25

490人看过

股权转让
股权转让-有限责任公司国有产权转让

企业国有产权转让程序概要(具体条款以相关资料为准)1.企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。国有独资企业的产权转让，应当由总经理办公会议审议。国有独资公司的产权转让，应当由董事会审议;没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。涉及职工合法权益的，应当听取转让标的企业职工代表大会的意见，对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。2.企业国有产权转让事项批准或者决定后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面审计(包括按照国家有关规定对转让标的企业法定代表人的离任审计)。资产损失的认定与核销，应当按照国家有关规定办理。转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资，并委托社会中介机构开展相关业务。3.在清产核资和审计的基础上

2023-04-27

89人看过
股权转让
股权转让，公司的股权是否可以转让？

但转让应当依照法律规定。《公司法》的关规定，第一百三十八条，股东转让股票，必须在依法设立的证券交易所进行或按照国务院规定的其他方式进行。第一百三十九条，注册股票，股东以背书方式或法律、行政法规定的其他方式转让的转让后，公司将受让人的名字或者名字和地址记载在股东名单上。第140条，无名股权转让，股东将该股权转让给受让人后，即发生转让效力。股权转让的概念股权转让，是指公司股东依法将自己的股权卖出、赠与、互易给其他个人或公司等，使他人成为公司股东的民事法律行为。只转让部分股权的，转让人仍然是公司股东，只是股权份额减少；全部转让股权的，转让人不再是原所在公司的股东。股权自由转让制度，是现代公司制度魅力之一。股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。《中华人民共和国公司法》第一百三十七条股东持有的股份可以依法转让。《中华人民共和国公司法》第一百三十八条股东转让其股份，应当在依法

2023-08-18

188人看过
不可抗力
公司可以转让股权吗？股权如何转让？

公司股东股权可以转让。根据《公司法》，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权；对外转让股权，必须经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收到书面通知之日起30日内未回复的，视为同意转让。超过一半的其他股东不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。一人公司转让股权范本转让方：＿＿＿＿＿＿＿（甲方）住所：受让方：＿＿＿＿＿＿＿（乙方）住所：本合同由

2023-08-16

352人看过
公司股权转让
全资子公司股权转让：子公司转让股权手续

该段内容描述了公司签署股权转让协议，子公司通过股东会决议并修改章程，新股东向子公司支付股权转让款项，并由子公司将其转给公司。若协议允许私下交割，新股东也可以直接将款项打入公司。最后进行了记账，收回长期投资。1.签署股权转让协议以达成协议；2.子公司通过股东会决议并修改章程；3.新股东向子公司支付协议规定的股权转让款项，由子公司将其转给公司；若协议允许私下交割，新股东也可以直接将款项打入公司；4.进行记账。收回长期投资。新股东如何支付股权转让款项？根据我国《公司法》的规定，新股东支付股权转让款项的方式有以下几种：1. 协议支付：新股东与转让方股东就股权转让价格、支付时间等事项达成协议，并按照协议约定的方式支付股权转让款项。2. 法院裁定支付：转让方股东无法按照协议约定支付股权转让款项时，新股东可以通过诉讼向法院申请支付。法院裁定支持新股东的请求后，会要求转让方股

2023-08-31

341人看过

土地转让
土地转让只变更公司股权可以吗

1、土地转让和变更公司股权没有关系。2、土地转让的标的是土地使用权，而变更公司股权的标的是公司股权。3、法律依据：（1）《中华人民共和国公司法》第七十三条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。（2）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。一、农村集体土地可以买卖吗1、根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的，但土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定，城市的土地属于国家所有。2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体

2023-02-22

481人看过
公司股权转让
公司股权转让土地证变更合法吗

公司的土地是登记在公司名下的话，股权转让要由公司来决定，土地的所有权是不得转让的。《公司法》第36条：股东依法转让出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权，人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半数的同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东，应当购买该转让的投资权益或股权，不购买的，视为同意转让，不影响执行。一、公司股权转让怎么操作1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行律师尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方

2023-03-18

473人看过