教育部推行的“天价”学区房能否退烧？教育部日前发文，推广“天价”学区房，为遏制择校积极性，除此之外，要积极稳妥地采取多校分片的方式。

多学校分区是指与多所学校相对应的社区。根据通知要求，多校规划将把热点小学和初中分布到各区，确保各区之间的总体平衡。在具体操作中，热点学校招生名额应采取随机分配的方式进行分配。不能进入热门学校的学生，应安排就近进入其他学校。

消息一出，就引发了社会的热议。不过，微信cns2012（官方账号）的消息却发现，“多校划片”的概念并非首次提出。此前，在2015年11月教育部召开的新闻发布会上，教育部基础教育第一司司长王*华表示，教育部正在考虑实施多校分片。

早在2015年4月，教育部就将24个主要城市、100%的公办小学和90%的公办初中命名为实现分流招生，热门小学和初中招生普遍实行多校分流制。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

以北京为例，据媒体报道，2015年，北京小学100%就近入学，初中90%以上就近入学，每所学校90%以上的初中生就近入学。为缓解“学区房”问题，西城区、石景山区规定“有房家庭6年内只能协调一个孩子入学”。

但是，由于各种因素，一些地区还没有完全实施“多校计划”。以优质教育资源高度集中的北京市海淀区为例，记者从中了解到中新网近日致电海淀区教委小招办了解到，目前该区不少小学仍在实行“单校分片”，而是否实行“多校分片”，还需要等待具体的政策出台。

政策能否退烧“天价”学区房？

受择校热的影响，学区房在市场上受到热捧，价格也不断飙升，尤其是在一线城市。

早前有媒体报道，2015年，北京市学区房价格超过全市平均水平，而深圳市在政策利好下，2015年中小学热门区域学区房累计价格上涨超过50%。

近日，记者在北京市海淀区中关村区某房产中介走访时，从中新网发现这个地区学区房的价格以惊人的速度上涨。以中关村一所小学校附近的学区房为例。目前房价已在8.5万-9万/平方米之间，普遍高于去年。一套三居室的房子一年增值100多万”，该地区一家房产中介的工作人员告诉记者，目前中关村的住房供应非常紧张。只要业主真心卖房，一旦销售信息被挂出，就会被抢购一空。“优质小学是房价快速上涨的原因。以万柳片区为例，前期房价在7万到8万/平方米左右，但由于中关村第三小学总部迁往该片区，目前房价已经涨到了11万/平方米。”，该地区尚未实施“多学校分区”。即使实施，也很难撼动整个区域的房价，因为全市或区内有大量的重点中小学，整体房价在7万/平方米以上。

另一方面，“多校分片”的消息似乎并没有完全挫伤家长的择校热情。住在北京的李欣（音译）出生于上世纪80年代，她在接受采访时说，她正在为4岁的女儿找一套学区房。目前，她和丈夫正计划在海淀区上地区买房，周边学校的质量仍是她首要考虑的问题。

“即使实行多校分片，家长还是愿意在好学校相对集中的地区买房，这仍会抬高房价”，李欣告诉记者，多校分片后，她和丈夫买房计划的变化是，他们过去的目标是一所学校，但现在他们必须考虑周边地区的学校质量好。教育部下发通知后，一方面有人担心“学区房白买”，另一方面也有人质疑这一政策能否解决“择校热”。