推迟交房要付违约金吗-法师兄

推迟交房要付违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 07:27:30 67 人看过

若商品房交付时间延误，则需按约赔偿违约金。所谓违约金，是指依照各方当事人之间的协议，当一方当事人出现违约行为之时，应向他方支付的金钱赔偿。在支付了延期交房的违约金之后，违约方仍需按照合同约定履行其相关义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明文规定：当事人得于缔约之际约定，如一方违约，应依据违约情形向相对方支付一定金额的违约金，亦可约定因违约所导致的损失赔偿额的计算方式。若约定之违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以适度提高；反之，若约定之违约金过高，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请予以适当降低。对于迟延履行的情形，当事人约定违约金的，违约方在支付违约金之后，仍须继续履行其债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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