婚前男方给的聘礼用来买电器，婚后如何分割-法师兄

婚前男方给的聘礼用来买电器，婚后如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 09:24:24 103 人看过

婚前男方给的聘礼用来买电器，婚后由双方协议分割，可以自由选择分割给一方或者将电器进行变卖后就所得价款进行分割；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果家具是属于一方个人的财产，离婚后属于个人，不需要分割。

婚前购买的房子增值，离婚后该如何分割？

现在买房成了年轻人的主要目的，随着房价的疯涨，很多人也买不起房子，所以很多人选择贷款买房，最近几年年轻人因为压力大，所以导致现在结婚率也下降了，离婚率也还是那么高，那对于婚前购买的房子增值，离婚后该如何分割下面来给介绍一下！

现在买房形式方式有很多，这样的情况，我们要具体情况具体分析才行：

（1）

夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。

（2）

夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷，共同还贷款项对应的增值部分如何计算，以夫妻双方还贷额占全部房款的比例来确定分割比例。

（3）

夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷，与前述第二项处理方式一样。

（4）一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”，该房产的增值部分，理所当然地成为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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