住房借款合同是商品房买卖合同吗-法师兄

住房借款合同是商品房买卖合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-01 08:46:07 452 人看过

住房借款合同是借款人和银行或其他金融机构之间签订的合同，用于规定借款人向金融机构借款的条件和条款，以及借款人还款的义务和责任。

商品房买卖合同是房屋出售方和购买方之间签订的合同，用于规定房屋交易的条件和条款，包括房屋的价格、交付时间、质量保证等。

因此，住房借款合同不是商品房买卖合同，两者在法律上是独立的。住房借款合同不能替代商品房买卖合同，也不能作为商品房买卖合同的组成部分。在签订住房借款合同时，借款人应当认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并根据实际情况进行选择和决策。同时，出售方也应当按照合同规定的条款履行自己的义务，确保房屋交易的顺利进行。

【法律依据】《民法典》第六百六十七条

【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

二、借款合同主要写什么内容

借款合同需要包含以下内容：

1．借款人和贷款人的法定全称，借款人的住所；

2．借款的用途；

3．借款金额，包括币种和数额；

4．借款期限，包括借款的起始日和到期日；

5．借款利率，包括年利率、月利率和日利率；

6．还款方式，包括一次性还款、分期还款等；

7．还款计划，包括每期还款的金额和时间；

8．违约责任，包括发生违约情况时的处理方式和责任承担；

9．解决争议的方式，包括协商、仲裁或者诉讼等。在填写借款合同时，应当使用规范的语言，避免使用模糊或者有歧义的词语。同时，双方应当充分了解合同的内容，确保合同的内容合法、合理、真实和有效。

以上内容仅供参考，建议您咨询相关人士以获得专业的帮助。

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《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百六十七条　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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