一、离婚协议承诺房子给孩子没过户有权再卖吗
不能。
1.房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过户手续的,夫妻一方是无权出售该房屋的。
2.夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。
3.房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。
4.单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。
离婚协议中可以约定房屋归孩子这个是没有什么问题的,法律上也是有明确的规定的,是可以这样做的,并且也受到法律的保护。首先要知道离婚案件是需要调解的,所以双方当事人是必须要到场的,一般不适用缺席判决。
二、被告男方不同意离婚答辩状怎么写?
写好答辩人信息和被答辩人的信息以及答辩的意见。
1.答辩人:AA,男,AAAAA,汉族,住址AAAA,身份证号:AAAA。
2.被答辩人:AAA,女,AAA,汉族,住址AAA,身份证号:AAA.
3.答辩人AAA与被答辩人AAA离婚纠纷一案,答辩人特提出如下答辩意见:
三、民事离婚二审很少推翻一审的吗?
是的。
1.民事案件一般案情简单明了,一审法院就能做出正确判决,所以二审往往维持原判。
2.普通的民事案件,一般的情况下,二审也会维持原判。并且如果证据不充足的情况下,很难会推翻一审。
四、被离婚起诉怎么应对才可以?
做好准备,积极应诉。
1.离婚案件,被告经合法传唤,无正当理由拒不到庭,因离婚案件必须调解,一方不到庭,法院一般要慎重对待,一般不宜作出缺席判决。但对公告送达的案件除外。”
2.应该做好准备积极的应诉,离婚案件是必须要到场的。
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
五、打官司后房子能卖吗
能。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋,已经被查封,而被查封的房屋是不能私自出售的,否则,造成的后果,由购买人自己承担。千万不要去购买已经被法院查封的房屋。法律链接:《最高人民法院查封》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
六、没办房子能卖吗
如果买方同意先签买卖合同,等你办证后再过户给他,那也是可以的。还有的办了预售登记还没有办房证,可以与开发商协商撤销预售合同、预售登记,买方与开发商另签预售合同,这种情况也有。总之,卖是可以卖的,要看买方愿不愿意买了。
七、房子没有过户孩子能继承吗
合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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