房产所有权是否有年龄限制？-法师兄

房产所有权是否有年龄限制？

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:44:42 248 人看过

可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。

离婚可以把房子过户给儿子吗

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

监护
监护人是否有年龄限制

监护人有年龄限制。监护人必须得是完全民事行为能力人。根据法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，限制民事行为能力人和无民事行为能力人不可担任监护人。一、父母代未成年人签合同有法律效力吗父母代未成年签合同有法律效力。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的父母是其法定代理人，可以代未成年人签订合同。订立合同时，需要签上未成年人的名字以及其父母的名字。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第二十三条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、十二岁入室盗窃要负刑事责任吗?十二周岁的人犯罪不需要承担刑事责任，属于限制民

2023-03-02

274人看过
自然人
担保人是否有年龄限制？

民法典中担保人是有年龄限制的。《民法典》第十八条规定：“成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”自然人想要成为保证人的，应当已满18周岁，自然人只有已满18周岁后，才能成为完全民事行为能力人，才能独立实施民事法律行为，其中已满16周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，应当视为完全民事行为能力人，也就是说担保人是有年龄限制的，只有已满18周岁的自然人才可以成为担保人，其中已满16周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以成为担保人。一、民事责任年龄规定是多大民事责任年龄的规定如下：对于成年人，和以自己的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上的未成年人，视为完全民事行为能力人；而对于八周岁以上的未成年人，和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人；对于不满八周岁的未成年人，

2023-03-23

271人看过
法人
法人的年龄是否有限制

在我国企业法人是没有年龄的，只有成立年限。法人是法律上拟制的人，实际是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立，成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。一、法人具有哪些基本特征法人具有以下基本特征：1、法人是一种社会组织；2、法人是依法成立的社会组织；3、法人是具有民事权利能力和民事行为能力的社会组织；4、法人是一个独立的社会组织。《中华人民共和国民法典》法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。二、纳税义务人简称纳税义务人简称是：纳税人。税法上规定的直接负有纳税义务的法人或自然人，是纳税的主体。纳税人必须依法纳税，否则按照税法规定，承担法律责任。法人是指依法成立并能够独立地行使法定权利和承担法律义务的社会组织。在我国，实行独立经济核算的国营企业、集体经济组织、中外合资经营企业，或享有独立预算经费的机关、事业单位以及合法成立的

2023-03-24

469人看过
酒驾
考驾照年龄是否有限制

根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第十一条申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上，70周岁以下；2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下；3、申请城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下；4、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下；5、申请大型客车准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下。一、驾照换证在哪里换根据公安部令第123号《驾驶证申领和使用规定》：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的，注销机动车驾驶证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证、被注销未超过两年的，通过科目一的考试后可

2023-03-18

63人看过

保险公司
养老保是否有年龄限制

养老保险有年龄限制吗?1.其实每个保险公司都会有5000元左右的保障重疾+意外保障的养老险,一般年保费的支出不能超过家庭年收入的20%左右为宜。2.在险种组合上尽量保障全面,可以按保障重疾+意外+住院费用报销+住院津贴型的养老保险组合。险种的保障重疾的范围尽量多一些.一般要有25种重疾保障以上。3.交费期方面,可以根据个人的经济能力和喜好来定,根据你的年龄段建议采用15年左右的交费期,当然了,同样的交费额,交期长一些,养老金越多一些.可以选择交费期灵活的险种。4.在养老金领取方面,一般建议选择可以按以后的实际情况来随时确定领取时间和金额的险种.一般不要选择那些很固定多少岁才能领多少,只能每次领多少金额的险种。5.保障期一般建议选择保障终身型的险种,人算不如天算,现在生活条件越来越好,超过80岁的越来越多了。6.在选择保险公司方面也要选择实力强大,成长性高,客户服务好,在全国有影响力的公司.

2023-05-31

201人看过
处分权
有限产权房是否有购买限制？

因产权有限，所以不能出售。具体原因是单位和职工两个不平等的主体共同成为房屋权利的主体，在房屋产权形态上二者是按份共有关系，各自占有的份额依合同约定。在权利具体分配上，由单位和个人两个主体共同行使一个完整的物权，房屋对外是一个产权，对内由单位掌握房屋产籍的控制权和管理权。购房职工拥有所购房屋的部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权。买了小产权房子能退吗买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第二百三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得

2023-07-03

355人看过