居间合同有哪些法律要素-法师兄

居间合同有哪些法律要素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 09:54:04 487 人看过

法律关于居间合同的规定是：

1、居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；

2、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；

3、其他基本法律知识。

无效的居间合同有哪些

以下居间合同无效

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；

（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；

（3）合法形式掩盖非法目的的合同；

（4）损害社会公共利益的合同；

（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效；

（8）因被撤销而形成的合同无效情形。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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法律上还有居间合同吗

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一、二手房居间买卖合同的法律效力有哪些二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、二手房买卖合同中的必备条款有哪些二手房买卖合同中的必备条款有以下内容：1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施；3、房屋质量、价款；4、履行期限；5、履行地点和方式；6、检验标准和方法；7、违约责任；8、解决争议的方式等。房屋买卖合同不能有以下几种情形，否则合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串

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