动迁安置房能否购买?
来源:互联网
时间: 2023-07-05 09:51:15
172 人看过
回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售。
二手安置房可以买吗
实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。
需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质然后进行上市交易。具体的情况要看当地的政策是怎么安排的。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
是否能购买动迁安置房?
433人看过
-
工厂拆迁安置房能否购买?
97人看过
-
回迁安置房能不能购买
92人看过
-
能购买拆迁安置房吗
428人看过
-
动迁安置房能买吗
131人看过
-
动迁安置房能买吗
202人看过
律师服务
热门律师推荐
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#动迁
词条
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
#动迁
最新文章
#动迁
相关咨询
-
拆迁安置房购买权能否转让?吉林省在线咨询 2023-05-19拆迁安置房的购买权能转让。根据我国法律的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所谓强制性规定是指规定人们必须履行一定行为或禁止人们从事某种行为的规范。因目前并没有任何法律或行政法规禁止人们转让安置房的购买权,所以拆迁安置房的购买权能转让。
-
安置房是否能购买吉林省在线咨询 2022-06-01安置房能买卖,但一般在具有房产证和集体土地证时,才能购买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法回收土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的;
-
安置房是否能购买?河北在线咨询 2023-02-15实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有 房产证 和集体土地证才能进行购买。需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质然后进行上市交易。具体的情况要看当地的政策是怎么安排的。
-
安置房是否能购买浙江在线咨询 2023-04-25安置房能买卖,但一般在具有房产证和集体土地证时,才能购买。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法回收土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的
-
购买安置房有产权吗?安置房是否能购买?黑龙江在线咨询 2022-07-18安置房主要分为两大类,但都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。 对于安置房有产权吗问题的回答如上所述。