烂尾算不算合同诈骗罪
来源:互联网
时间: 2024-08-01 02:30:39
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关于烂尾现象是否具备引发合同诈骗罪的条件,这需要根据具体案件进行深入剖析。
本质而言,假如房地产开发商在明了自身无能力完成楼盘建设的前提下,通过编造虚假信息、掩盖真实情况等手段与购房者签署合同并收取购房款项,并且其主观意愿中存在着非法侵占购房款项的意图,那么这种行为便有可能被认定为合同诈骗罪。
然而,若开发商在签订合同时确实怀揣着完成楼盘建设的意愿和能力,但由于后期出现了无法预料、无法抵抗的外部因素而导致项目烂尾,那么这种情况通常并不符合合同诈骗罪的定义。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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