民法典中向个人借钱房产抵押有效吗-法师兄

民法典中向个人借钱房产抵押有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 15:52:18 323 人看过

一、民法典中向个人借钱房产抵押有效吗

向个人借钱，将房产抵押的行为具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、禁止抵押的财产有哪些

根据《中华人民共和国民法典》规定，一般情况下，土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等财产不能被抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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