民间借贷房产抵押多久解押
来源:互联网 时间: 2023-02-21 14:02:43 281 人看过

民法典规定,民间借贷还款的期限由当事人协商确定,如果没有约定的,可以补充约定,补充不了的视为这定期,债权人可以随时要求还款。

一、借款合同没约定还款时间怎么办

借款合同没有约定还款时间,债权人可以随时要求债务人偿还借款,但还是需要给予债务人必要的准备时间。在民间借贷中,借贷双方在债权债务关系形成时未约定还款期限,债权人可随时主张权利,债务人可随时履行义务,但不能超过我国《民法典》最长诉讼时效20年的规定。

二、能因拆迁解除不定期租赁合同吗

可以因拆迁解除不定期租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、债务人被追债跳楼死亡追债人有责任吗

债务人因被逼债而跳楼死亡,追债人如果采用了不合法手段的,应当负相应的责任,追债人在主张债权时应当采用合法的方式。《民法典》第六百七十八条规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。第六百八十条规定,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

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2024年10月04日 01:33
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