公租房电子合同怎么签？-法师兄

公租房电子合同怎么签？

来源：互联网时间： 2023-06-27 14:42:43 126 人看过

签订租房电子合同如下：提交房屋委托信息，房东登入租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质，进行实名认证，经由身份认证完成委托申请签字，租客登入租赁平台搜索房源、预约看房，经由平台身份认证签订租赁意向书，房东与租客双方就租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成确认后，进行在线签署。

一、租户死亡房东有责任吗

租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。这个要具体情况具体分析。但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部门反映甚至报警，降低出租风险。

二、进行房屋租赁要把握好哪几个阶段

房屋租赁要把握好的阶段是：

1.在签约前的看房阶段，应把房源内所有家具、家电检查一遍，注意设施是否结实；

2.除必要的产证复印件和身份证复印件外，房东和租客应当知晓对方尽量多的信息；

3.在签租赁合同时，如果房东和租客有特殊需求，应当这些需求写入合同中。

三、租房时怎么防止被骗

租房时防止被骗的方法如下：

1、仔细辨别房东的真伪；

2、不与二房东签订合同；

3、权利义务要分清；等等；

4、查询房屋所有权登记信息，应填写《房屋所有权登记信息查询申请表》，明确房屋位置或所有权证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人身份证明或单位法人资格证书。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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