一、门面可以继承吗
1、商铺如有产权的话是可以继承的。根据如何办理商铺这种房屋产权继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。
2、申办条件:继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。需要提供的证件资料:当事人提供书面申请;填写《房屋登记申报审核表》;《房屋所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件。
3、非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。继承人身份证(验原件收复印件)。
二、门面如何继承
1、到当地多媒体领号机上领取编号,承办的继承房改房公证员会根据编号依次为你办理。根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。
2、如果所有的继承房改房公证证明材料齐全了,你就可以将证明材料以及有关申请表格交给承办公证员,由承办继承房改房公证的公证员予以受理。
3、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的资料停止审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》停止有关立案、编号、付费、复印证明资料等事项。请别遗忘你的继承房改房公证费发票。
三、继承权的丧失
继承权的丧失,又称继承权的剥夺,是指依照法律规定在发生法定事由时取消继承人继承被继承人遗产的权利。
继承权的丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权的绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。继承权的相对丧失,又称继承权的非终局丧失,是指因发生某种法定事由继承人的继承权丧失,但在具备一定条件时继承人的继承权最终也可不丧失。
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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门面房可以租吗门面房可以转租吗贵州在线咨询 2022-04-04门面房可以转租吗,门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式,以及租赁物的维修等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。以上是有关于门面房转租与第三方签合同应注意什么的
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代位继承可以继承上面的遗产吗?海南在线咨询 2022-07-01代位继承一般不能继承全部遗产。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。但其父母或母亲如果是全部遗产的继承人的,代位继承人可以继承全部遗产。根据《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的
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门面继承怎么交税青海在线咨询 2022-08-26在商铺非法定继承中,非继承也相当于交易了,一定了解税费有利于交易的顺利进行,以防上当受骗,也要适当注意当地的相关政策,个人购买交通设施商铺需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;其中注意几项费用的收取。 1、费附加:按照营业税税额计算缴纳费附加;房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。 2、印花税个人出租门店签订的合同,签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁
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继承人可以单方面放弃财产继承权吗?吉林省在线咨询 2022-08-29财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产;也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前,继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采取书面形式,也可以采取口头形式。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。放弃继承的意思表示