一、抵押期限的法律规定

（一）根据《民法典》第四百零三条：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;

（二）建设部房地业司在1995年《关于“房屋他项权证”有关问题请示的答复》第一条中规定:“《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。”房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限是自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债的届满之日。

（三）我国《民法典》第三百九十三条:“有下列情形之一的，担保物权消灭:

1、主债权消灭;

2、担保物权实现;

3、债权人放弃担保物权;

4、法律规定担保物权消灭的其他情形。”故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。

二、刑事案件扣押物品期限是多长时间

由于一些企业的非法经营涉嫌犯罪，经过刑事追诉调查后，有关机关会对该企业经营场所、财物等实施查封、扣押措施。那么，刑事诉讼的查封、扣押期限，到底是多长呢?首先，我们看民事诉讼是如何规定查封期限的。根据民事诉讼法司法解释的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。但是，刑事诉讼法，对刑事案件涉案财物扣押期限并未作明确规定。在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件等，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。从以上规定我们得知，刑事诉讼中的查封、扣押并没有明确规定，是根据案件处理情况而定的。当然，对于与案件无关的财物、文件、场所等，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

三、公安局扣押被害人物品期限

对于扣押的物品、文件、邮件、电子邮件、电报，应当指派专人妥善保管，不得使用、调换、损毁或者自行处理。经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位。