一般来说，项目融资的过程可以分为五个阶段：投资决策、融资决策、融资结构分析、融资谈判与执行（1）投资决策阶段任何一个投资项目，在决策者下定决心之前，他们需要经过相当细致的投资决策分析，包括宏观经济形势的判断、工业部门的发展、项目在工业部门的竞争分析、项目的可行性研究等。一旦做出投资决策，下一步的重要工作就是确定项目的投资结构。项目的投资结构与拟选择的融资结构和资金来源密切相关。同时，在很多情况下，项目投资决策与项目是否融资、如何融资密切相关。投资者在决定项目投资结构时，需要考虑的因素很多，包括项目产权形式、产品布局形式、决策程序、债务负债、现金流量控制等，税收结构与会计处理（2）融资决策阶段在这一阶段，项目投资者将决定采用何种融资方式来筹集项目开发资金。是否采用项目融资取决于投资者对债务责任分担、贷款资金数量、时间、融资成本和债务会计处理的要求。如果决定选择项目融资作为融资手段，投资者需要选择和任命融资顾问，并开始研究和设计项目的融资结构（3）在融资结构分析阶段，项目融资结构设计的一个重要步骤是完成项目风险的分析与评价。项目融资的信用结构是基于项目本身的经济实力以及各利益相关者与项目之间的契约关系和信用担保。是否采用和如何设计项目融资结构的关键之一是要求项目融资顾问和项目投资者综合分析判断与项目相关的风险因素，确定项目的债务承受能力和风险，设计出可行的融资方案。项目融资结构及相应资本结构的设计和选择，必须充分反映投资者的融资战略要求和考虑。（4）在项目融资方案初步确定后的融资谈判阶段，融资顾问将有选择地向商业银行或其他投资机构发出参与项目融资的建议书，组织贷款银团，计划债券发行，并开始起草相关文件。与银行的谈判将经历多次反复。这些迭代可能涉及修改相关法律文件，调整融资结构或资金来源，甚至修改项目的投资结构和相应的法律文件，以满足债权人的要求。在谈判过程中，一个强有力的顾问可以帮助加强投资者的谈判地位，保护投资者的利益，找到灵活及时的方式解决问题，打破谈判僵局。因此，在谈判阶段，财务顾问的作用非常重要

（5）在项目融资法律文件正式签署后，融资的组织安排结束，项目融资进入实施阶段。在此期间，贷款人定期通过融资顾问对项目进度进行监督，并按照融资文件的规定参与项目贷款资金投入和部分现金流量的决策、管理和控制。贷款人的参与根据项目进展情况可分为三个阶段：项目建设期、试生产期和正常运营期