房屋质量的判别技巧
来源:互联网
时间: 2023-06-10 18:43:46
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由于房屋施工过程中,质量检查部门在不同阶段都会进行检查,因此对于地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把关,这样的房子一般是不会交到用户手中的。针对察看现房的购房者本人来讲,应注意的质量问题有以下几个:
一是门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。
二是已做过粗装修的居室,墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
三是卫生间、厨房地面是否做过找坡处理,主要是为了自然排水(绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内);厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
四是室内是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
另外,该居室的自来水水质、各种电路、闭路电视电线、电话线插座位置等也应做细致的了解,以免日后有麻烦。
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