房屋买卖的口头协议是否有效，有没有法律依据-法师兄

房屋买卖的口头协议是否有效，有没有法律依据

来源：互联网时间： 2024-05-15 09:45:50 166 人看过

律师解答房屋买卖的口头协议在具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时，才有效。

具体的条件如下：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据《民法典》第四百六十九条第一款的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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