抵押合同需满足哪些条件才能生效？-法师兄

抵押合同需满足哪些条件才能生效？

来源：互联网时间： 2023-08-13 22:40:05 167 人看过

抵押合同生效的条件是：

1、主体适格，行为人具有相应的民事行为能力；

2、当事人的意思表示真实，要求当事的内心的意思和外部的意思一致；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；

4、标的确定与可能，不动产的已经办理抵押登记，动产的已经交付。

抵押合同自什么时候生效

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的，应当承担违约责任。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第三百九十四条第一款

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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