房地产纠纷的对象包括哪些-法师兄

房地产纠纷的对象包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 01:37:01 261 人看过

关于房产所有权的争议问题，我们可以将其归结为两大类型：即民事诉讼判决和行政裁定决议。在此之中，以民事法律性质为主导的房地产争议案件主要包括以下几个方面：

首先，涉及各类房地产开发合同的纠纷（如商品房购买等敏感话题）；

其次，是由建筑工程合同引起的相关纠纷（如建筑物施工过程中所包含的土木建设、设备安装以及室内外装修设计和施工等复杂环节）；

再次，是各类房地产服务合同引发的纠纷（如房地产项目咨询、估值以及相关中介服务等重要领域）；

最后，还包括了房地产租赁合同纠纷等诸多方面。

然而，在行政性质的房地产争议案件中，主要焦点则聚焦于土地所有权和使用权的争夺战。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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