郑州购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-25 02:30:26 390 人看过

一:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗

不收费

二:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款的申请条件

(一)申请人必须连续正常足额缴存住房公积金,连续缴存时间不低于6个月;

(二)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力;

(三)申请人及其配偶购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款;

(四)购买自住住房,有规定比例的首期付款;

(五)申请人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;并符合再次申请的规定;

(六)同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

(七)符合各市住房公积金管理机构规定的住房公积金贷款政策。

三:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款的设定依据

1、《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

2、《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条:“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

3、《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作,履行下列职责:(三)负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作,并监督贷款的用途。

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    • 职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的期限为:
      山西在线咨询 2023-09-08
      1、持《包头市商品房买卖合同》申请住房公积金贷款的,有效期自《包头市商品房买卖合同》签订之日起至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过两年。 2、持《房屋所有权证》申请住房公积金贷款的,有效期自《房屋所有权证》登记之日起至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年。 3、职工建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的,有效期自批准开工文件取得之日起至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过两年。 4、商
    • 郑州买房只有购房合同能取住房公积金吗
      河北在线咨询 2022-02-11
      你说的情况不能。可以凭购房合同提取。郑州市住房公积金提取条件1、郑州住房公积金住房消费类提取:(1)购买自住住房;大住房消费提取修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2、郑州住房公积金销户类提取:(1)离休、退休的;(2)出境定居或户口迁出本市行政区域的;(3)与单位终止劳动关系,并符合下列条件之一的:1)完全丧失劳动能力的;2)非本市常
    • 要通过住房公积金贷款购买,住房公积金贷款的申请条件是什么
      吉林省在线咨询 2023-10-12
      (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合
    • 洛阳住房公积金在郑州能否用于购房贷款?
      陕西在线咨询 2024-11-08
      异地是否可以用公积金贷款买房,需要查看当地公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务。如果可以操作,满足公积金异地贷款条件就可以申请。一般流程如下: 1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。 2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况。对于未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住
    • 购买首套住房住房公积金贷款政策是什么?申请公积金贷款的注意事项
      陕西在线咨询 2022-01-27
      1、您购买保障性住房,如开发商已办妥销售和贷款相关手续的,可以办理住房公积金贷款。2、保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20%。3、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的