如何调查合同对方的履约能力-法师兄

如何调查合同对方的履约能力

来源：互联网时间： 2023-02-17 11:10:22 123 人看过

首先需要确认当事人是否为完全民事行为能力人，因为订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。如果需要有经济上的限制的，可以调查对方是否存在相应的经济实力。

一、是不是任何人都可以订立合同

不是任何人都可以订立合同，订立合同的当事人需具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。

无效。公司在注销后便丧失了民事主体资格，所以签订合同的主体是不存在的，根据我国法律规定，签订合同是个民事法律行为，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。所以被注销后的公司签订的合同无效。

三、中介代收首付款是合法的吗

中介代收首付款是合法的。二手房交易资金监管是指二手房交易双方将房屋交易资金交付给指定银行监管，以确保房屋交易资金的安全。交易双方完成房屋所有权转让登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。根据《中华人民共和国民法典》规定当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。

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