北京延期交房有赔偿幺-法师兄

北京延期交房有赔偿幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 17:25:15 166 人看过

在相关案例中，如果开发商未能按照规定的期限交房，那么他们就有可能面临赔偿的问题。对于这种情况，开发商可以根据消费者已经支付的房款总金额，乘以上述时期内的银行贷款利率以及延误时间这两个因素来计算具体的赔偿额度。另一方面，如果在消费者与开发商之间签署的房屋买卖合同中有明确约定延期交房违约金的具体数额，那么相应地也可以遵循这一约定进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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