房屋租赁税纳税的手续-法师兄

房屋租赁税纳税的手续

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:40:51 368 人看过

房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续；房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的（包括大市场、写字楼）同时发放《房屋租赁登记备案证》。

办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：

1、房屋所有权证或者其他合法来源证明；

2、房屋租赁合同；

3、当事人身份证明或者主体资格证明（个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织机构代码证）；

4、出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明；

5、委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；

6、转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；

7、出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明；

8、出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。

如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。

房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。房屋租赁手续费标准为：住宅100元／件；非住宅面积小于1000平方米的200元／件，大于1000平方米的300元／件。房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位17．65％、外资单位17．15％、个人（含外籍人士、华侨和港、澳、台人员）5％。

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