夫妻一方可以出租共有房屋吗-法师兄

夫妻一方可以出租共有房屋吗

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:35:50 99 人看过

夫妻一方不可以做主出租共有房屋。

根据2021年生效的《民法典》第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

单位的房屋可以出租吗？

要看具体情况来判定。1．如果单位给分的房子已经给您办下来房产证，并且归您个人所有的情况下可以对房子出租；2．如果是单位给您分的房子是员工宿舍、没有办下来房产证或者是只有使用权的房子，若想进行转租，应当经过出租人的同意。

《民法典》第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

《民法典》第三百条

共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

《民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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