房产证被开发商拿去借款，怎么办-法师兄

房产证被开发商拿去借款，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:03:52 316 人看过

房产证被开发商拿去贷款可以向法院提起诉讼。开发商是没有权利用您的房产证去银行贷款的，开发商用您的房产证贷款是侵权的行为，您可以向法院提起诉讼。另一方面，银行方没有履行充分的贷款调查义务，在您没有签字的状况下就发放了贷款，是可以看作严重失职的，您可以对此银行或当地银监会的派出机构进行投诉。

房产证贷款怎么办

贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。银行对借款人的有关材料进行审查。通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。个人贷款申请应具备以下条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法；

3、贷款申请数额、期限和币种合理；

4、借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

5、贷款人要求的其他条件。

《中国人民银行贷款通则》第二十七条：银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。

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