中介卖房程序是怎样的-法师兄

中介卖房程序是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:53:59 415 人看过

一、中介卖房程序是怎样的

中介卖房程序是了解行情、放盘及赎楼、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、房产评估、办理按揭、交税费、过户收首期款、出新证收尾款、交房。卖房首先要了解行情，就需要平时关注一些房产信息，收集相关的资讯掌握房产动态。

二、租房子不租了中介费能退吗

租房子不租了中介费不能退，中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

三、买房中介费什么时候给

买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1.作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2.作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3.有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4.有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

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