《建筑法》第二十六条第二款规定,“禁止建筑施工企业超越企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。结合该法第十三条要求承包单位应具备相应资质的规定,可知:法律禁止“挂靠”的目的,在于绝对禁止无资质或者超资质承揽工程之行为发生,因此,不论其手段如何,均在禁止之列,因此,原则上应该认定为无效。
在审判实践中,一方面,要依法否定挂靠行为的效力,另一方面,要将企业内部承包和挂靠区分开来。建筑企业为了增强企业活力,建立内部竞争机制,在公司内部通过招投标来确定工程项目的负责人,并组建项目部,这属于企业内部正常的管理活动,也符合市场经济的要求,应当得到法律的肯定。内部承包合同只受《民法典》的调整,而不受《建筑法》的调整。一般情况下,内部承包与挂靠是比较好区分的,但是,在有些情况下两者的界限又是非常模糊的,因为在外形上两者类似甚至相同,如都采取下属施工队、项目部承包的形式。考虑到我国建筑市场的现状,我们认为,在挂靠的认定上宜从宽把握。只要建筑企业能采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外实际上也直接向发包人承担合同上的权利义务,就应认定内部承包,而不应认定为“挂靠”。
建设工程施工合同是指什么
建设工程施工合同是指发包人和承包人明确相互权利义务完成约定的建设工程的协议。施工合同的主要内容包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价格和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件。根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。建工合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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挂靠对建设工程施工合同效力是否有影响
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建设工程施工合同挂靠有效吗
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建设工程施工合同无效的经济影响
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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建设工程施工合同挂靠可以吗?台湾在线咨询 2022-06-29一般情况下,签订建设工程施工合同挂靠合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
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建设工程施工挂靠合同的特征上海在线咨询 2022-11-24在建设工程领域中,挂靠行为主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、个人等市场主体以营利为目的,借用其他有相应建筑资质或资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。那么建设工程施工中,挂靠经营合同的特征是怎样的?
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建设工程施工合同挂靠有什么要求重庆在线咨询 2021-11-17根据《建设工程发包与承包违法行为查处管理办法》第十条的规定,有下列情形之一的,属于挂靠:(一)不合格单位或者个人借用其他施工单位的资质承包工程;(二)有资质的施工单位相互借用资质承包工程的,包括资质等级低、资质等级高、相同资质等级相互借用的;(三)本办法第八条第一款第(三)项规定的情形,有证据证明属于挂靠。
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建筑工程施工挂靠是否合法?台湾在线咨询 2022-12-08不合法。 《建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
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工程挂靠合同是否有效四川在线咨询 2023-01-01一般情况下合法,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第 (二)款规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同应认定为无效。此法律解释在法律层面上对挂靠合同做出了无效的认定。