三套安置房一共有几本房产证
来源:互联网 时间: 2023-02-23 19:00:28 274 人看过

三套安置房一共有三本房产证。安置房和其他的房产是一样的,一般情况下是一房一证,不过具体还是需要根据当地的政策而定,具体情况可以到当地的房地局进行咨询。

一、拆迁安置房有房产证吗?

拆迁安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序;

由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

二、安置房应该如何确定产权人

安置房的产权人以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下:

1、安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有;

2、房产证需要通过房管部门办理,需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证;

3、如果安置房屋登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋所有权证是房屋所有拥有的。

三、企业职工安置房有房产证吗

企业职工安置房有房产证,但是一般都是集体房产证,因为企业职工的安置房属于集体产权。

企业职工安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对其他被拆迁住户进行安置所建的房屋。

《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持有关证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 20:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 有房产证吗安置房有房产证吗
    1、通过正规拆迁程序,取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人未来可以取得产权证。2、安置房是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房;另一种是由于房地产开发等因素,拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中低价商品房。这两种类型的安置房都有产权,属于个人。3、税费以转让价格或当地政府低转让指导价格为基础。一旦地方转让指导价格调整或税收政策调整,可能会带来很大损失。4、目前的政策是,出售五年以上的住宅不需要缴纳营业税,但出售五年以上的住宅需要缴纳20年的差额。%个人所得税,另外,现行政策规定,拆迁安置房首次上市必须支付3%土地出让金。拆迁安置房满5年后,在补缴土地出让金后,可成为商品房性质,可上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。这里需要注意的是,地方政府的执行是不一样的,要按照地方政府的规定执行。拆迁
    2023-08-09
    348人看过
  • 男方置产业,女方未与共同购房,拥有几套房子?
    认定为二套房的情况,有以下7种:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。情侣共同买房分手后房子怎么分由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。一项房屋所有权可以有一个主体,也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。所谓份额,是指共有人在所有权整体
    2023-07-18
    131人看过
  • 一般安置房什么时候有房产证
    安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取,满5年后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,未满5年不得正式上市交易。一、拆迁安置房的房产证拿到手要多久拆迁安置房的房产证拿到手时间要取决于当地政策。有的地方规定5年后可以补缴土地出让金办理房产证。拆迁安置房多为小产权房,即土地属于集体土地或国有划拨土地。在政府允许之前,此类房地产不允许上市交易。根据相关法律规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。二、拆迁安置房几年拿房产证拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,
    2023-02-19
    254人看过
  • 一套房3本房产证?都是假的
    据悉,长沙今年已查处49起房产登记造假行为,提醒市民防范假房产证抵押借款骗局。本报讯(记者章盛莉通讯员宋烨凭)同一套房屋居然冒出3本房产证,经过查验,竟然全部是伪造的假证。记者昨日从市住建委房地产交易管理所获悉,今年以来,该交易所已查处49起房产登记造假行为,其中大部分涉及伪造房产证抵押借款。市住建委房地产交易管理所负责人提醒市民,如果有人用房产证作为抵押向你借钱,一定要先查清楚房产证的真假并到房地产交易管理所办理抵押登记,同时市民也要增强自我保护意识,以防个人信息被不法分子利用。案例伪造房产证向朋友抵押借钱今年5月,市民王某向朋友张某借了4万元,为了让张某放心,王某主动把自家一套小户型房屋的产权证交给张某作为抵押,并约定年底前还清借款。借钱之后,王某便音讯全无。张某有些担心,特地到市房地产交易管理所了解那本房产证的情况,经工作人员鉴别之后,确定这是一本伪造的假证。张某这才知道被骗了,而且
    2023-06-10
    176人看过
  • 一个人允许几套房产证
    这个得分情况。1、目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位。但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以N套。2、如果想享受一些政策的话,那就是要看地方规定了,比如北京地区,当地户口的第一套居住用房,在房贷时会有相应的宽松政策,第二套则没有。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
    2023-04-02
    405人看过
  • 安置房建设手续,安置房会有房产证吗
    一、安置房建设手续安置房建设手续如下:1.建设工程项目立项。2.各项工程设计。3.施工图审查,消防、气象图纸审核。4.办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5.工程招投标,确定施工单位及施工合同签订。6.办理建设工程施工许可证。二、安置房会有房产证吗安置房会有房产证。拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般来说,交房以后三个月内可以办妥房产证。拆迁安置房必须由拆迁部门负责为拆迁户办理安置房的房产证,或者由开发商通知拆迁户自行办理房产证。三、安置房可以交易吗安置房可以交易,交易存在如下风险:1.房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
    2023-04-23
    283人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 2022年房产证共有几套
      内蒙古在线咨询 2022-05-30
      现在买房子房产证一本还是二本,要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位,那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字,就可以得到两本房产证,一人一本。以此类推,登记几个人在房产证,就可以得到几本房产证。法律依据《房屋登记办法》。
    • 安置房能卖掉吗我有一套安置房
      湖南在线咨询 2022-08-31
      主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是。
    • 一套房几本不动产权证书的
      重庆在线咨询 2023-08-18
      1.不动产证一本证就是一个产权人,而两本证就是两个产权人,通常情况下一个人拥有一本房产证,如果有共有人,那么共有人也会拥有一本共有权证。主要区别表现在于一本证代表房产证只有一个人名,而两本证则代表有两个人名,过户只需要两个人到场签字。 2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十二条财产所有权的取得,不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律
    • 安置房有房产证和共有土地证
      上海在线咨询 2022-07-14
      很多买房的朋友会为土地证方面的问题而困惑,那么有房产证没有土地证能办理不动产权证吗?其实这个问题要看你的房子是什么类型的。房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产登记:
    • 安置房算不算基本上共有房产
      山西在线咨询 2023-11-03
      安置房若以到房产局进行登记,算名下房产。个人的名下房产情况,需要根据房管局出具的房产数量的证明为主要的依据,安置房也是有多种类型的,根据城市和区域的不同,安置房也分为有产权和无产权,有房产证则有产权,属于个人财产,如果没有房产证,则没有产权,不属于个人财产。有产权的安置房可以上市交易,且价格和商品房相差不大。没有产权的安置房是不能上市交易的,且价格明显低于商品房。一般拆迁安置房是可以办理房产证的,