权利质押的占有方式具体要视权利的性质来判断:
比如动产,根据《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人,动产的占有人是该动产的权利人,但有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的,依照其规定。”所谓“物权公示”,就是公示物的权利状态,即物现归何人所有,物上设有何种权种负担,是否发生权利变动等。“公示”是物权变动的要件,动产以交付为公示方式,不动产以登记为公示方式。
而不动产,如土地、房屋等则是人们生存的根本,所涉价值较大,其权属变更的次数也不像动产那样频繁,所以不动产通常采登记的方法公示。
一、关于权利质押的法律规定有哪些
《土地管理法》第11条规定,集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的,国有土地使用权通过政府的登记予以公示。
《土地管理法》第12条规定改变土地权属和用途的,通过登记公示。
《土地管理法》第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。
《城市房地产管理法》第59条规定,土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示,并规定房屋所有权、房屋的转让或变更应通过登记并颁发房屋所有权证书(权属变更证书)公示;第60条规定以出让或划拨的方式取得的土地使用权通过登记并颁发土地使用权证书公示;第35条规定,房地产的转让、抵押应通过登记公示。
《土地管理法实施条例》第25条规定农村村民住宅用地以政府审批的方法公示。
《城市房屋权属登记管理办法》第3条规定房屋所有权及抵押权、典权以登记为公示方法。
《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》第6条规定,国有土地使用权的出让通过登记并核发《国有土地使用权证》的方法公示。
《城市私有房屋管理条例》第6条规定,城市私有房屋所有权及其变更以登记并颁发证书的方法公示。
二、什么是权利质押
权利质押,即指债务人或者第三人将其拥有的权利凭证移交债权人占有,并以凭证上的财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权将该财产权利折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。权利质押属于担保物权的一种。
-
股权质押质权行使方式
146人看过
-
股权的抵押和质押方式有何不同?
452人看过
-
质权人是否可以采取质押物以占有改定方式交付
297人看过
-
质押人还有占有权吗
474人看过
-
个人权利质押贷款可采用的支用方式
355人看过
-
质权人合法占有质押物吗
352人看过
权利质押,即指债务人或者第三人将其拥有的权利凭证移交债权人占有,并以凭证上的财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权将该财产权利折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。权利质押属于担保物权的一种。... 更多>
-
采矿权可以做质押吗?质押方式有哪些?陕西在线咨询 2021-10-26采矿权可以作为当铺。具体流程如下:1、采矿权抵押申请2、采矿权人与抵押权人签订的采矿权抵押合同3、采矿许可证正.复印件4、抵押国家和地方政府出资调查形成的采矿权时,必须提交采矿权评价报告书和采矿权评价结果确认书5、国有矿山抵押采矿权时,必须提交政府或矿山企业主管部门的同意意见。拿到国土部门的申报证明书,向银行处理。
-
股权质押后股东行使权利不及于出质股东行使质权权利的方式是怎样的台湾在线咨询 2022-03-14一般观点认为,以股权为质权标的时,质权的效力并不及于股东的全部权利,而只及于其中的财产权利。换言之,股权出质后,质权人只能行使其中的受益权等财产权利,公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。股权质押(PledgeofStockRights)又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分
-
质押质押权利的抵押合同有哪些北京在线咨询 2022-06-29抵押人(以下简称甲方): 地址: 法定代表人/身份证号: 抵押权人(以下简称乙方):河北金墒担保有限公司 地址:石家庄市桥西区红旗大街25号西清公寓1-1104室 法定代表人:闫志强 根据(以下称债务人)与乙方签订的编号为的《委托担保合同》(以下简称“合同”)的约定,乙方为债务人向 (下称债权人)所申请的期限为(年/月)金额为(币种)万元(贷款/承兑汇票/信用证/综合授信/保函/其他)提供担保。现
-
债权质押有哪些实施方式陕西在线咨询 2021-12-20根据《民法典》第四百三十六条的规定,债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现质权的,质权人可以与出质人协议质押财产折扣,或者优先考虑拍卖或者出售质押财产的价格。 质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 债务人履行债务或者出质人提前清偿担保的债权的,质权人应当返还质押财产。 第四百三十八条规定,质押财产折价、拍卖、出售后,其价款超过债权数额的,由债务人清偿。
-
用什么方式质押股权江苏在线咨询 2022-08-25依照规定,需要签订书面的合同。其中以证券登记结算机构登记的出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。所谓在证券登记结算结构登记的股权指的是及公开发行股票或在200人以上的的股权。以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。这样的规定将质权设立的原因行为即质权合同与职权设立分开,将质权的设立登记权赋予工商行政管理部门有利于保证质权的公开公信,加强了对质权人权利的保障。到工商局