商铺拆迁补偿协议:
,房屋拆迁补偿协议:甲方:A房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方:吴(身份证号)(以下简称乙方)
乙方在一间商务门面房内,砖混结构,乙方同意由甲方承担拆迁开发,甲方愿意承担拆迁开发建设。任务。为保证甲乙双方的合法权益,双方就拆迁补偿安置问题达成如下协议:
一、拆迁安置
第一条乙方的房屋在^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^前。拆迁后,甲方按1:1.2的比例安置乙方的商铺(前),净使用面积为平方米。前室朝向*方向,前室宽度不小于4米(南北向宽)。
第二条本协议签订后,甲方应在拆除前向乙方支付**万元定金,乙方应将定金移交给甲方进行拆除。房屋交付后,甲方应将立面房产权转让给乙方,新立面房交付使用时应符合国家验收标准,包括道路、水、暖、电、门窗、卷帘等设施。乙方应在双方接受并签字后将所有押金退还给甲方。第三条甲乙双方签订协议后,甲方保证按合同约定进行开发建设。乙方搬迁后两年内,甲方未开工的,视为甲方违约,甲方抵押给乙方的定金不予退还,该地块由乙方负责建设。
第四条乙方在甲方按合同约定向乙方支付定金后,如乙方未按约定日期搬迁的,视为乙方违约,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金1000元。同时,由此产生的一切后果和责任由乙方承担。第五条门面房分配给被拆迁人前,甲方应按以下约定向乙方支付过渡性安置补偿金:
1。甲方每月(年)向乙方支付过渡安置补偿金人民币15000元(1250元),自2012年月日起计算至新门面房发放、验收并移交给被拆迁人当月止。
2。甲方应于2012年月日前向乙方支付第一年过渡补偿费,第二年过渡补偿费于2012年月日前支付。
3。如果前室未能按时(具体时间)交付,甲方应在延长期内向乙方支付每月三倍的过渡费。
第六条本协议对双方具有同等法律约束力。任何一方不得因家庭成员或其他相关人员的影响而违约。因既有房屋本身引起的争议和矛盾,由乙方协调处理;拆迁、开发、建设过程中的争议和矛盾,由甲方自行协调处理,与乙方无关。
第七条本协议签订由业主本人签署,由他人签署无效。第八条本协议经双方签字盖章后生效。第九条本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
第十条本条未尽事宜,协商解决。协商不成的,依法提请离石区法院解决。
甲方:(单位盖章)乙方:
法定代表人:签字:(手印)
签字日期:2014年月日
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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商铺拆迁补偿协议都有哪些内容湖北在线咨询 2021-07-30商铺拆迁补偿协议应当包含的内容有: 1、拆迁单位与被拆迁人的基本信息;被拆迁商铺的基本信息(位置、面积、产权证号等);拆迁补偿方式及标准(货币补偿或实物置换);拆迁安置补偿费标准及给付方式;搬迁日期;违约责任;争议解决方式;生效条件;其他条款;协议双方签字或盖章;协议签订日期及地点。 2、对于因为拆迁而造成商铺停产、停业的,拆迁人还应当给予适当补偿,这一点被拆迁人一定要予以注意,在签订商铺拆迁补偿
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拆迁补偿协议的内容是什么内蒙古在线咨询 2021-05-26(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿
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商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订?吉林省在线咨询 2021-05-29商铺拆迁,拆迁补偿协议应该和出租方签订。作为承租商户经营商铺,如果您想要取得合理补偿,至少要满足这几个条件。合同期内,即承租期内有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补偿。或者会在合同即将到期时,故意隐瞒拆迁信息,但不续签合同,这样承租人就会很被动。房租也交了,但是由于不在承租期内,没法主张自己的合法权益——商铺拆迁补偿。同时签订合同时,如果有条款约定,拆迁补偿与
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商铺拆迁,商铺拆迁补偿多少江苏在线咨询 2022-08-30一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。 二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议;拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被