关停与查封：监管措施的差异及对相关产业的影响-法师兄

关停与查封：监管措施的差异及对相关产业的影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 04:50:10 359 人看过

查封，是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。冻结，即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施，如被执行人的存款、资产、债权所采取的强制措施。

抵押权与查封权的区别

人民法院对抵押权人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。

人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条中规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第六条冻结股权的期限不超过一年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

保险金
洪灾对农业的影响及相关赔偿政策

政府有关部门尚无赔偿或补偿政策。农户要想获得赔偿可通过上相应农业保险，根据保险合同列明的条款，在达到条款规定的损失程度时才能获得相应的赔偿。政策性农业保险为财政补贴保费的保险，农户只需缴纳保费的20％即可。上游泄洪，下游洪灾有赔偿吗有补偿1．泄洪区农作物赔偿包括粮食作物包括水稻、玉米、薯类、豆类等；常规经济作物包括花生、芝麻、棉花等；蔬菜和特色经济作物包括含瓜果、莲藕、芡实、食用菌、中草药等。2．泄洪区养殖业赔偿畜牧业包括育肥猪、种猪、仔猪、肉牛、架子牛、肉羊、羔羊、开产蛋鸡元、蛋雏鸡、肉鸡、肉雏鸡、肉鸭、肉雏鸭、肉鹅、肉雏鹅、淘汰成年鸽、乳鸽、生产种鸽、蜜蜂等。水产养殖包括精养池塘、普养池塘、自然水域养殖、稻渔综合种养。3．泄洪区经济林赔偿在地杨树、杞柳、紫穗槐、果树、葡萄树、绿化苗木、花卉等。具有一定规模的成片经济林木，要求小班种植面积在1亩及以上，按棵承包的，可按每56棵折算成1亩的

2023-07-06

365人看过
企业破产
企业破产与解散：核心差异及影响

二者的联系为：清算的目的都是结束被清算企业的各种债权、债务关系和法律关系；在解散清算过程中，当发现企业资不抵债时应立即向法院申请实行破产清算。二者区别如下：1．解散清算属于自愿清算或行政清算，而破产清算属于司法清算。2．解散清算的企业宣告终止后，法人资格并没有完全丧失。被宣告破产清算的企业，其法人权利和行为完全丧失。破产清算和非破产清算的区别和联系（一）区别1、破产清算应依据破产法的程序进行，而非破产清算则以公司法的程序进行；2、破产清算是由于公司资不抵债导致公司解散而进行的清算，而非破产清算则是除公司分立、合并、破产等原因以外的情形导致公司解散而为的清算；3、破产清算由法院组织清算进行，而非破产清算则主要由公司股东、董事会或法律、法规及章程规定的其他机构或人员依法进行清算；4、破产清算必须由法院确认，而非破产清算则主要由股东或股东代表确认。（二）联系破产清算和非破产清算的联系主要在于，非

2023-08-12

465人看过
民事执行
股权查封与冻结的差异及理解

股权查封和冻结的区别：1、概念不同；2、针对对象不同；3、处罚力度不同。查封是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。冻结即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施网签和备案有何区别1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2、网签和备案的区别在于法律效力是完全不同的。网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签，不进行网签。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。3、流程不同也是网签和备

2023-08-11

168人看过
抚养权
离异对孩子大学学费的影响及应对措施

根据民法典的规定，父母有向未成年子女或者不能独立生活的成年子女支付抚养费的义务，不因父母离异而改变此义务。但是大学生大都已经成年，也有能够独立生活的能力，所以从法律上来看，父母没有义务向大学生子女支付抚养费，在我国绝大多数父母还是会承担孩子大学费用的。因此，孩子的大学费用，离异父母没有法律上的义务承担。父母离婚孩子会归谁父母离婚孩子的抚养权由双方协商。一旦协商失败，可以申请法院判决。法院判决监护权归属一般按照有利于子女成长的原则进行，主要考虑以下因素：夫妻学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女年龄等。1、离婚后两岁以下的子女一般由母亲直接抚养；2、孩子已经八岁了，应该尊重他们的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

2023-07-06

301人看过

业主
延期交房对业主的影响及应对措施

延期交房业主权益如下：1、要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金，业主可以根据合同约定起诉开发商，要求其尽快交房，并根据业主的实际损失赔偿逾期交房违约金；2、业主有权解除合同，法律上，出卖人延期交付房屋或者买受人延期支付购房款的，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，一方要求解除合同的，应当予以支持；3、如因开发商资金链等原因，房屋交付遥遥无期，业主可选择依法或按约定解除合同，要求开发商返还购房款＋利息＋违约金。延期交房违约金如何算延期交房的违约金按照合同约定的来缴纳，一般是20％，最高不得超过30％。除开不可抗力因素，如发生地震等重大自然灾害，开发商都必须按时交房，超过规定时间60天之内没有按时交房的，每天赔付万分之三的违约金，超过60天的，每天赔付万分之五。延期交房的违约金从约定交房期的第二天开始计算，两个月内开发商需要将违约金缴纳完毕，如果超过两个月，购房者有权要求退房并要求赔偿更

2023-07-07

192人看过
城市房屋拆迁
拆迁对企业营业的影响及赔偿措施

我国法律暂时没有统一的计算方式，各地的补偿标准不太一样，计算方式也有差别。有的地方以被征收拆迁的房屋的总体价值的一定比例计算。如南京对于非住宅征收造成停业的，不超过拆迁补偿款百分之八的补偿。有的地方按照企业的经营收入、利润等指标计算。如海南省。企业造成的损失，按照企业利润额补偿。名誉损失怎么赔偿名誉损失费赔偿需根据影响实际情况决定，没有具体规定。关于赔偿的数额根据以下因素确定：1、侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；3、侵权行为所造成的后果；4、侵权人的获利情况；5、侵权人承担责任的经济能力；6、受诉法院所在地平均生活水平。《海南省实施＜城市房屋拆迁管理条例＞细则》第十二条规定，生产企业拆迁造成停产停业的损失，以拆迁公告发布前一年的月平均利润额按月予以补偿。补偿期限最长不得超过18个月。利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。商业用房拆迁根据以税

2023-07-01

125人看过
房产过户
房产过户与保险：相关性及影响

在紧急的情况下，债权人有权向人民法院申请财产保全，而房屋是经常被申请财产保全的财产之一，对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。被保全的房产能否拆迁被保全的房产可以拆迁。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定：查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是，条文规定的“赔偿款”，一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位，并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。故法院查

2023-07-07

347人看过
死刑
行政与刑事的差异及其影响

1、追究的违法行为不同。追究刑事责任的是犯罪行为；追究行政责任的是一般违法行为。2、追究责任的机关不同。追究刑事责任只能由司法机关依照规定决定；追究行政责任由国家特定的行政机关依照有关法律的规定决定。3、承担法律责任的后果不同。追究刑事责任是最严厉的制裁，可以判处死刑，比追究行政责任严厉得多。民事案件和刑事案件的区别民事案件和刑事案件主要有以下区别：1、所属的法律领域不同：（1）民事案件属于触犯民事法律所产生的案件，由民事领域产生；（2）刑事案件触犯的是刑事法律，由刑事领域产生；2、涉及主体不同：（1）民事案件的双方当事人就是产生纠纷的双方当事人，也就是说双方当事人是平等的主体；（2）而刑事案件的双方当事人一方一般是国家公诉单位，另一方是加害人，而受害人不是原告资格；3、法律后果不同：（1）民事案件当事人可以自由的处分自己的权利，例如放弃赔偿请求等；（2）但是在刑事案件当中，不允许被害人放

2023-07-17

305人看过

投标代理
招标监管的对策与措施

招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式。本文将简单介绍招标监管的对策与措施。1、健全公开报名制度，建立招标代理人信用档案一要在招标人(或招标代理人)拟将招标公告上媒体仅靠发布之前，应向当地招标监督管理部门报备。若有出现不规范、随意提高资质门坎或报名时间过于仓促等违规现象，监管部门即可告知招标人及时纠正。从而保证招标公告及时发布，减少不必要的时间推算或尽可能避免潜在投标人现象发生。二要实行招标公告刊登后报备制度。就是明确各类工程建设项目，必须按工程类型、特点严格按资质标准发布公告，公告时间要作具体要求。如大型建设项目在全国指定报刊媒体发布需5~7天，省内媒体发布需3~5天等等。若招标监管部门收到的报刊上发布有违规、违纪的，或有接到投诉，经查核实投诉内容属实的，当地招标监管部门按《招标投标法》及相关法律、法规进行处罚，并责令招标人(或招标

2023-06-07

121人看过
有限责任公司
股东不出资对企业的影响及应对措施

根据国家相关法律规定，在公司股东不出资占有公司股权的时候，其他的股东是可以去要求该股东，履行出资的责任的，否则就会对公司的债务承担相应连带责任。股东应该按照期限缴纳，公司章程当中规定的认缴资额。对于股东以货币出资的，一般应该把货币出资足额，去存到公司银行开设的账户当中去。股东出资不实怎么维权1、足额出资的股东可以要求出资不实的股东及时补缴不足部分，并要求出资不实股东承担违约责任。2、足额出资的股东可根据公司章程主张权利。3、实缴出资股东可以要求公司向未足额出资股东追缴出资或满足条件提起股东代表诉讼。如果股东只是单纯的出资不实，只要有一位股东出资不实，给公司造成的局面就很有可能是公司的注册资本迟迟不到位，这样一来公司本身都会被追究法律责任，最后连累到的还是股东自己，但是股东出资不实本身是不会被追究刑事责任的，只要没有抽逃出资。《中华人民共和国公司法》第二十八条：股东应当按期足额缴纳公司章程中

2023-07-01

336人看过
遗产范围
拆迁对企业和公产房的影响及相关补偿政策

企业产或公产房遇到拆迁有补偿。公房拆迁政府是给补偿的，但具体的补偿数额，会按照当地政府的拆迁公告来定。企业产或公产房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还会给房产所有人公房所属单位的补偿部分。给公房承租人的补偿一般会让公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。公产房的取得方式公产房的取得方式有：1．由单位福利分房而取得了公租房的承租权。公房是否能继承，要看我们是承租人还是所有权人。就第一种方式取得的公房我们只有使用权并没有所有权。并且按照法律相关的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，因此也不能继承。2．基于拆迁而取得的承租公房。3．通过购买取得了承租的公房。这种方式取得房产就拥有了房子的所有权，拥有房子的占有、使用、收益以及处分的权利，因此也会产生继承等。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房

2023-07-01

175人看过
购房合同
购房合同与房产证的差异及其影响？

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。只有购房合同可以迁户口吗户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。只有购房合同可以迁户口，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提，是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同

2023-07-04

492人看过

劳动者
酒店征收对员工的影响及相应补偿措施。

征收征用是国家为了公共利益的需要而采取的一系列措施，国家在征收酒店的时候一定会给您一定的补偿，而所有的员工也应当享有一定的经济补偿，这就可以参照我国《劳动法》的相关规定，按照员工在该酒店的工作年限为基准，每满一年就支付一个月的工资作为补偿标准。六个月以上但是尚不够一年的就按一年来计算补偿。征收补偿低得可怜，被征收人该怎么办？要点一：提起政府信息公开，全面了解涉案项目性质、情况以前我们讲，信息公开申请的主要目的是了解涉案项目的法律状况，争取从一份一份的答复中找出其中的违法点并加以精准打击，从而在博弈中实现提升补偿数额的目的。无疑，在今日的征收维权中，这仍然是不可或缺的经典维权思路，绝大多数案件仍要适用。然而从另一个角度看，信息公开申请的作用还在于帮助被征收人全面掌握涉案项目的性质，也就是征收之后这块地究竟要去干吗，这是一个极为重要的问题！众所周知，“公共利益”在实践中有着丰富的内涵与广阔的解

2023-06-30

496人看过
融资
提高信用管理的相关措施

1、银行应提供多样化的金融服务我国商业银行应以外资银行在华机构为桥梁,借鉴国际先进的风险管理手段和工具,积极建立全面响应客户需求的能力。在金融服务供给方面,我国银行应在继续保留传统结算和融资产品的同时,利用金融产品模仿成本低的特点,不断引进创新的融资工具并予以充分利用。只有这样才能改变我国银行金融产品单一功能的现状,进而构筑全球服务体系和全功能银行的构架,为出口企业进行信用销售提供一揽子的金融服务。如进口押汇、即期出口托收押汇、出口托收抵押贷款、远期出口信用证押汇等。以及以争取结算单证为目的的融资新业务,例如,招商银行开始关注和加强对贸易融资和衍生产品组合工具的研究.为客户推出集风险管理与贸易融资、集离岸与在岸资源共享于一体的组合解决方案,帮助企业利用金融工具破解进出口中的融资难题.规避多种汇率风险,较好地满足客户全球化经营背景下的多样化需求。2、加大国际结算业务的电子化,网络化建设中央银

2023-06-06

120人看过