父亲过世继承房产需要契税吗-法师兄

父亲过世继承房产需要契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:02:37 142 人看过

一、父亲过世继承房产需要契税吗

父亲过世继承房产不需要交契税。子女继承房产不需要交契税。

办理继承房产需要缴纳的费用主要为：

1.房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。

2.房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。

3.房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。

二、房产继承过户需要多久

办理房产继承过户，法定过户时限为30个工作日。

继承者带身份证、不动产证、长辈的死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

三、继承房产过户需要哪些材料

继承房产过户所需要的材料有：

1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2.到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3.继承人的身份证明。

4.被继承的房产证或其他证明文件。

5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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