土地使用证被物业扣留违法。

办理的流程：

1、土地登记申请。

2、地籍调查。

3、土地权属审核。

4、颁发国有土地使用权证书。

一、办理国有土地证的流程

国有土地证办理流程如下：

1、由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出办理国有土地使用证的申请；

2、提交申请书、身份证明、出让协议等材料；

3、材料审核通过后，核发国有土地使用权证书。

根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

二、房屋两证如何办理办理程序是怎样的

房屋两证如何办理办理程序是怎样的

房屋产权证：首先，要确定开发商已进行初始登记；第二，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；第三，拿测绘图(表)；第四，领取必要文件；第五，缴纳公共维修基金、契税；第六，提交申请材料；第七，领取房产证。

国有土地使用权证：首先，提出申请；第二，地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；第三，土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；第四，颁发国有土地使用权证书。

三、农村集体土地使用证办理程序

农村集体土地使用证办理程序如下：

1、土地使用人向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用证；

2、提交申请表以及其他的材料；

3、审核材料；

4、县级人民政府登记造册、核发集体土地使用证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。