房产过户手续需要资料包括,卖方所需材料,身份证原件及身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件、房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。买受人要求的材料包括身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果你是单身,需要到市民政局开具单身证明。
一、房屋证明的办理流程
1.预约。预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件
2.查询。应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。
3.需携带的材料有。身份证原件以及复印件;户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
二、房产过户带什么证件
卖方所需材料:身份证原件及身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件、房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。买受人要求的材料:身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果不通过房产中介机构转让房产证的,应当写明合同条款和违约行为。签订合同时,出卖人房产证上的当事人应当到场。
三、办首套房流程是什么?首套房买卖合同条件有哪些
流程如下:
一、预约。预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件。
二、查询,并携带下列资料:.
1.身份证原件以及复印件。
2.户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份。
3.集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。
4.结婚证的原件、复印件-份。
5.单身需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件-份。
三、缴费盖章。
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