再婚前取得的房产如何继承-法师兄

再婚前取得的房产如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-07 17:38:09 342 人看过

一、再婚前取得的房产如何继承

再婚前取得的房产，如果无特殊约定，按遗嘱、法定继承的顺序办理，法定继承，一般先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、民法典再婚夫妻婚前房产如何继承

再婚之前的财产，如果没有特别约定的，都是属于个人财产，都可以作为遗产进行继承。如果是夫妻共同财产，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、财产继承的继承份额是什么

按照法律的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

《民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

《中华人民共和国民法典》：第二章　法定继承　　第一千一百三十条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。\n对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。\n　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。\n有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。\n　　继承人协商同意的，也可以不均等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前财产
再婚老人婚前财产如何继承？再婚老人婚前财产可以公证吗

一、再婚老人婚前财产如何继承？再婚老人婚前财产的继承方式：按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的方式办理。若该婚前财产，经夫妻双方依法采取书面形式，约定归共同所有的，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，再按照继承顺序办理继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百四十一条遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、再婚老人婚前财产可以公证吗再婚老人婚前财产可以公证，公证有助于明确老年人再婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷可靠的法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，促进社会安定具有较好的法律保障作用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得

2023-06-08

70人看过
遗嘱继承
没有取得产权的房子如何遗嘱继承

一、没有取得产权的房子如何遗嘱继承没有取得房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，根据遗嘱继承，但不能办理过户登记。需要等能办理产权登记时，再办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要

2023-04-20

160人看过
财产继承
婚前继承婚后取得属于夫妻共同财产吗，婚前财产继承人

一、婚前继承婚后取得属于夫妻共同财产吗一般情况下婚前继承婚后取得的财产不属于夫妻共财产，除非夫妻双方约定。有下列情形的，为夫妻一方的财产：1.一方的婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5其他应当归一方的财产。二、婚前财产继承人的类别婚前财产继承人具体为以下三类：1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2.遗嘱指定的继承人。公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3.遗赠扶养协议指定的继承人。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。三、婚前财产是

2023-06-28

146人看过
婚前财产
婚前财产如何继承，针对再婚或丧偶的情况？

双方婚前财产归各自所有。当事人死亡后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠处理；没有遗嘱的，在第一顺序继承人（包括双方的父母、子女和现任配偶）中平均分配。第一顺序没有继承人的，由第二顺序继承人继承（包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。婚前财产应如何继承婚前财产的继承，即属于个人财产的继承，应依据法律规定。若是有遗嘱，且遗嘱有效，则依据遗嘱来继承。若是没有遗嘱或遗嘱无效，则依据法定来顺位继承，第一继承人为配偶、父母、子女，第二继承为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺位的人继承，无第一顺位则由第二顺位的人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承

2023-07-02

427人看过

结婚证
女方婚前房产权益如何取得

办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2022民法典婚前房产加名流程房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费

2023-07-11

209人看过
房产继承
父亲再婚后房产继承如何处理

如果父亲去世前留下特别说明或遗嘱，则应按照说明或遗嘱办理(要注意的是若特别说明不违反法律规定的话就可以按照说明来办理，若说明违反法律规定的话就应当按照遗嘱来办理)。如果没有留下任何说明或遗嘱，那房产应按照法定继承来办理。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括

2023-06-14

394人看过
法律综合知识
离婚了如何取消房产继承

一、离婚了如何取消房产继承关于遗产继承权的放弃，这一点具有法律效应。遗产继承作为一项权益，而非义务，所以是可以自主选择放弃的。根据相关法规规定，受遗赠人需在接收到遗赠的通知之后的60天内做出明确的接受或放弃决定，逾期未作表态的，将被判定为自动放弃遗赠财产。同时，对于通过遗嘱获得继承权的继承人来说，若主动要求放弃继承，那么他们所放弃的那部分遗产将依据法定继承进行分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、房屋拆迁还可以继承吗根据我国现行相关法律法规的明文规定，拆迁安置房若为被继承人合法所有的房地产，那么被继承人有权以订立遗嘱的形式对该房产进行处置。在涉及到遗产继承的纷争中，首要任务就是

2024-07-28

204人看过
继承权
再婚子女怎样取得继承权

再婚子女取得继承权的方式：再婚子女一般可以通过抚养关系自动获得法定继承权，若继子女与继父母之间不存在抚养关系的，继子女可以通过继父母订立的遗嘱，获得遗嘱继承权。若前述方法均无法取得继承权的，继子女不得继承遗产。一、继子女父母未尽赡养义务是否还有继承权没尽赡养义务的继子女不一定有继承权，只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时，继子女才能继承继父母的遗产，享有继承权。但是如果继父母以遗嘱方式指定他人继承自己的遗产的，即使继子女享有继承权也不能够继承继父母的遗产。所以继子女能否继承遗产跟是否尽到赡养义务没有直接关系。二、民法典成年的继子有继承权吗如果继子女与其继父母之间形成了扶养关系或具有法律拟制的直系血亲关系的，则其可享有继承权。继父母对未成年的继子女履行了抚养义务主要表现在以下几个方面：(1)继子女受继父母经济上的供养;(2)继子女受继父母生活上的抚养、教育。若继子

2023-06-27

288人看过

再婚
男方再婚后的房产，前妻能否继承？

男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。主要涉及到举证。关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。离婚后女方再婚男方需要给抚养费吗离婚后孩子归女方，男方应该给抚养费。男方是否给抚养费与女方再不再婚没有直接关系，给予抚养费至孩子十八周岁，是男方应尽的法律义务。父母对生育的子女的抚养义务不因跟谁生活而改变，父母对子女的抚养关系不受父母离婚的影响，离婚后子女随父母一方生活，另一方也要承担对子女的抚养义务，而且离婚后父母一方不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

2023-07-11

431人看过
婚前财产
何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承

一、何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承（一）如何证明房子是婚前财产？1、法律对一般婚前财产的原则性规定：现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。2、剖析婚前按揭房产的分割：上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”。3、何为“婚前”？何为“婚前购房”？从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。4、鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等

2023-05-06

124人看过
法律综合知识
民法典离婚后一方取得的房产再婚后怎么样继承

一、民法典离婚后一方取得的房产再婚后怎么样继承离婚后一方取得的房产，再婚后要想继承，只能通过遗嘱或者遗赠或者法定继承的方式继承。离婚后一方取得的房产属于个人财产，自然人可以在不触犯法律的情况下任意处分该财产。如果当事人没留遗嘱，按法定继承的话，配偶子女和父母一般平分遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。二、婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，怎么样处理婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下：1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参

2024-01-17

411人看过
继承人
如何过户继承所得的房产

过户继承所得的房产应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。一、父母去世了房子该如何继承父母去世了房子的继承如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。二、所有权人去世产权证如何变更所有权人去世产权证的变更如下：到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领

2023-06-25

269人看过

法律综合知识
农村再婚家庭如何继承父母的房产

一、农村再婚家庭如何继承父母的房产对于农村再婚家庭来说，继承父母的房产，首先需明确的是继承的方式和顺序。1．在存在遗嘱的情况下，应按照遗嘱的指示进行继承。2．若父母未留下遗嘱，那么将根据法定继承的规定来操作。3．法定继承中，继承人的顺序分为第一顺序和第二顺序。（1）第一顺序包括配偶、子女和父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。再婚家庭的子女，若与父母形成了扶养关系，则同样具有继承权。（2）若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人，原则上应均等继承遗产份额。二、再婚家庭继承人排序再婚家庭的继承人排序同样遵循法定继承的规定。1．在父母去世后，若存在遗嘱，则按照遗嘱执行。2．若不存在遗嘱，则按照法定继承的顺序进行。3．再婚家庭中的子女，若与父母形成了扶养关系，将作为第一顺序继承人参与继承。4．再婚配偶也将作为第一顺

2024-07-17

418人看过
继承权
继承人如何取得继承权利。

继承人在被继承人死亡时获得继承权。继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。自然死亡的，以医院出具死亡证明的时间为准，或者以公安机关注销死亡人员户籍的日期为准；宣告死亡的，以法院判决确定死亡日期。根据民法典第1121条，继承始于被继承人死亡。相互继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。还有其它继承人，不同的人，推定长辈先死；同样的人，推定同时死亡，互不继承。民法典中代位继承人是否享有遗嘱继承权利民法典规定，代位继承是法定继承的一种特殊方式，而遗嘱继承由遗嘱继承人继承遗产，所以代位继承人不享有遗嘱继承权力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2023-08-06

193人看过