房产证和土地证，开发商一起办理-法师兄

房产证和土地证，开发商一起办理

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:05:07 382 人看过

房产证和土地证是否由开发商一起办理？土地证是证明你拥有土地使用权的文件；

房地产证是证明你拥有房屋所有权的文件。

在一些城市，房产证和土地证是同时颁发的。

房屋所有权证（即房产证）是您拥有房屋所有权的证明。凭房屋所有权证和国有土地使用证，您可以行使买卖、赠与、租赁、抵押等权利。

土地证仅证明您的房屋具有合法的土地使用权。如果是国有土地使用证，其上的房屋可以出售、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），其上的房屋不能抵押，出售、赠与必须经乡镇有关部门同意才能办理。

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